欠钱用房子抵押是否合法？

欠钱用房子抵押一般是合法的。抵押简单来说，就是抵押人和债权人通过书面形式约定，不转移抵押财产的占有，把这个财产作为债权的担保 。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以抵押，房子就属于这类可抵押财产 。

不过，要使房子抵押合法有效，还需要满足一些条件。首先，抵押合同担保的主债权债务合同得有效，也就是借钱这个事儿本身得合法合规；其次，签订抵押合同的双方当事人都要具备相应的民事行为能力，比如不能是未成年人或者精神状态有问题、无法正确表达自己意愿的人；然后，签订抵押合同必须是当事人真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况；最后，合同内容不能违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。并且，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般要包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称和数量等情况、担保的范围这些条款 。

另外，根据法律规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

相关概念：

抵押：抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。

抵押权人：接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。

抵押人：以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。