孩子将房产抵押给父母是否需要完税?

我家孩子把他名下的房产抵押给我了,我想了解下在这种情况下,需不需要缴纳相关税费呢?不太清楚这方面的规定,也不知道有没有相关的法律依据,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,孩子将房产抵押给父母,一般情况下是不需要完税的。下面为你详细解释。


首先,我们要明确房产抵押和房产过户的区别。房产抵押,简单来说,就是孩子把自己的房子作为一种担保,交给父母,以保证未来某个债务能够得到偿还。在这个过程中,房子的所有权并没有发生转移,依然是孩子的。而完税通常是在房产所有权发生转移时才涉及的,比如买卖、赠与等情况。


根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关规定,税收的征收是基于应税行为的发生。对于房产抵押这种行为,目前并没有法律规定需要缴纳税款。因为它不涉及房产所有权的变更,没有产生应税的交易行为。


而像房产买卖、赠与等导致所有权转移的情况,就会涉及到不同种类的税费。例如,房产买卖可能涉及增值税、个人所得税、契税等;房产赠与可能涉及契税等。但这些情况和房产抵押是完全不同的。


不过,虽然房产抵押本身不需要完税,但在办理房产抵押登记时,可能会产生一些登记费用等行政性收费,具体费用标准要根据当地的规定来确定。所以,孩子将房产抵押给父母,单纯的抵押行为不需要完税,但要留意办理登记时的其他费用。

相关问题

为您推荐20个最新问题

只有借条可以起诉离婚吗

我和另一半感情不太好,现在想着要不要起诉离婚。目前手里只有一张对方写的借条,也不知道这能不能作为起诉离婚的依据。想了解一下,仅凭借条能不能去法院起诉离婚呢,要是不行的话,还需要准备些什么呢?

医院做手术费用收高了是否可以要求退差价?

我去医院做了个手术,术后发现费用比预期高很多。我打听了下,和其他医院同类型手术比起来,价格明显高不少。我就想知道,这种医院做手术费用收高了的情况,我能不能要求医院退差价呢?

拖欠工资违反了哪些法律?

我在一家小公司上班,到了发工资的日子,工资却一直没发,已经拖了好几个月了。我想知道公司这种拖欠工资的行为违反了哪些法律,我该怎么维护自己的权益呢?

消费者权益保护法中知情权是怎样规定的?

我买东西的时候,商家对商品的一些重要信息遮遮掩掩,我感觉自己好像没办法了解商品的真实情况。我想知道在消费者权益保护法里,关于我们消费者的知情权具体是怎么规定的呢?商家要是不配合,我该怎么办呢?

辞职后转社保医保还能不能用?

我刚从公司辞职,打算把社保医保转到灵活就业人员这边。但我有点担心转了之后医保还能不能正常用。我平时偶尔会去医院看看小病,要是转了不能用就麻烦了。想问问大家,辞职后转社保医保还能用吗?

没有户口本可以办理出生证吗?

我家孩子快出生了,准备办理出生证,但户口本暂时找不到了,不知道没有户口本能不能办理出生证。我很担心因为这个问题影响孩子出生证的办理,想了解一下相关的法律规定和实际操作情况。

公司名称是否不容易重名?

我打算注册一家公司,在想公司名称的时候,担心取的名字会和别人重复。听说公司名称不容易重名,想知道是不是真的,到底容不容易重名呀,这里面有没有什么规则和标准呢?

驾驶证身体证明不交会有什么后果?

我之前考了驾驶证,听说需要提交身体证明。但我不太清楚如果不交会怎么样,会不会对我的驾驶证有影响呢?我担心不交会导致驾驶证被注销或者其他严重后果,想了解下具体情况。

被告及其法定代理人不得做什么?

我涉及一个法律案件,是被告方。我不太清楚在整个案件过程中,我和我的法定代理人有哪些事情是不可以做的,担心一不小心就违反了相关规定,想了解一下这方面的法律要求,避免给自己带来不必要的麻烦。

外贸出口需要办理什么手续?

我打算开展外贸出口业务,但不清楚具体要办哪些手续。不知道从注册公司开始,到货物实际出口,整个流程中需要准备什么文件、跑哪些部门。想了解清楚这些手续,避免走弯路,确保业务能顺利开展。

立案审查期间擅自批准是否合法?

我在一个单位工作,现在单位有个项目处于立案审查期间,但是领导却擅自批准继续推进这个项目。我不太清楚这样做合不合法,想了解下在立案审查期间,到底能不能擅自批准相关事项,会有什么样的法律后果呢?

电子版驾驶证在手机上如何申领?

我想申领电子版驾驶证,觉得手机上申领会比较方便,但不知道具体该怎么操作。想了解下在手机上申领电子版驾驶证的详细流程和相关要求,避免走弯路,能顺利拿到电子版驾驶证。

羁押必要性审查的最佳时间是什么时候?

我家人被羁押了,我想申请羁押必要性审查,但不知道什么时候申请最合适。担心申请早了不符合条件,申请晚了又怕耽误事。我想了解下,到底什么时候进行羁押必要性审查是最佳时间呢?

房产公司是否会通过身份证找到手机号?

我之前在一家房产公司留了身份证信息,没留手机号,但最近他们一直给我打电话推销房子。我就很纳闷,他们是不是通过我的身份证找到了我的手机号啊?这种行为合法吗?我想了解下房产公司有没有办法通过身份证找到手机号。

与服刑人员离婚的流程是怎样的?

我另一半在服刑,我现在想和他离婚,但不知道具体该怎么做。我不清楚要准备什么材料,去哪个地方办理,是和普通离婚流程一样吗?希望了解与服刑人员离婚的完整流程。

工伤打了官司对方不给钱怎么办?

我之前受了工伤,和公司打官司胜诉了,可公司就是不给我赔偿款。我现在很发愁,不知道该采取什么办法让公司把钱给我。我想知道在这种情况下,我有哪些途径可以维护自己的权益,具体该怎么做呢?

车辆维修期间接送孩子产生的交通费该如何处理?

我的车送去维修了,在维修期间我只能打车接送孩子上下学,产生了不少交通费。我想知道这笔费用在法律上有没有说法,能不能要求相关方承担,该怎么处理呢?

毁坏青苗罪的量刑标准是怎样的?

我家地里种的青苗被人故意毁坏了,心里特别气愤。我想知道这种毁坏青苗的行为在法律上会怎么量刑,我能让对方受到应有的惩罚吗?想了解下具体的量刑标准。

公寓是否能做他项权?

我有一套公寓,最近遇到资金周转问题,想把公寓拿去做他项权来获取贷款。但我不知道公寓能不能做他项权,所以想了解一下相关的法律规定和情况。

交一次医保可以报销几次费用?

我交了医保,但是不太清楚交一次医保在报销费用次数上有没有限制。我平时身体不太好,可能会经常去看病拿药,不知道是不是每次看病产生的费用都能报销,还是有一定的次数限制,想了解下具体情况。