民法典规定的居住权仅限于本人吗?

我买了套房子,打算给父母居住,就给他们设立了居住权。但父母想让老家的亲戚偶尔来住段时间,我就担心居住权是不是只能他们本人使用。我想了解下,按照民法典,居住权是不是仅限于本人呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

居住权是《中华人民共和国民法典》物权编新增的用益物权的种类。通俗来讲,居住权就是指居住权人按照合同约定或者遗嘱,对他人的住宅享有占有、使用,以满足生活居住的需要的权利。


关于居住权是否仅限于本人这一问题,《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。从这条法律规定来看,居住权原则上具有很强的人身属性。这主要是因为居住权设立的目的是保障特定主体的生活居住需求,是基于特定的身份、关系等因素而产生的。所以通常情况下,居住权是仅限于本人来行使的。


不过,法律也预留了一定的灵活性,即‘当事人另有约定的除外’。也就是说,如果在设立居住权的合同或者遗嘱中,明确约定了居住权人可以让他人共同居住或者在一定条件下可以将居住权让渡给他人等情况,那么就可以按照约定来处理。比如,老人设立居住权给子女居住,同时约定子女可以在自己出国期间让配偶居住,这种约定就是有效的。


所以,居住权一般仅限于本人,但如果有特别约定,其他人也可能基于该约定获得在该住宅居住的权利。在设立居住权时,当事人应当明确约定相关事项,以避免日后产生不必要的纠纷。

相关问题

为您推荐20个最新问题

因疫情致使信用卡拖欠7天且无力还款,该采取何种处理方式呢?

我受疫情影响,信用卡欠款7天了,可现在实在没能力还钱,心里很着急。我想知道具体有哪些可行的办法能解决这个问题,会不会对我的信用记录产生严重影响,银行一般会怎么对待这种情况呢?

前一晚喝酒第二天开车会被测出酒驾吗

我前一天晚上和朋友出去喝了点酒,第二天早上要开车出门办事。心里有点担心,不知道经过一晚上后,开车会不会被交警测出酒驾。想了解下这种情况下到底会不会被判定酒驾,要是被查出会有什么后果。

剥夺政治权利剥夺的是哪些权利?

最近在了解一些法律知识,对剥夺政治权利这块不太明白。想知道被剥夺政治权利的话,具体不能行使哪些权利呀?是只涉及政治方面,还是其他方面也会有影响?希望能详细讲讲都剥夺了哪些权利。

离婚之后是否可以起诉对方?

我和前夫已经办理了离婚手续。但离婚后我发现他在离婚前转移了一部分夫妻共同财产,我心里很不平衡。我想知道离婚之后还能不能起诉他,来维护我的权益呢?

租赁合同扫描件该怎么扫描?

我有一份租赁合同需要扫描成电子档,但我不太清楚扫描的具体操作。不知道用普通家用扫描仪和手机扫描有啥区别,扫描时合同要怎么摆放,有什么注意事项吗?希望了解下正确扫描租赁合同的方法。

进看守所多长时间能办取保候审,法律是如何规定的?

我家人进看守所了,我特别着急想把他保出来。但不清楚进看守所后多久可以办理取保候审,也不知道法律上对此是怎么规定的。想了解下这方面信息,好早点着手准备。

自己家可以用来注册公司吗?

我想注册一家公司,手头资金不太充裕,想着能不能用自己家的房子作为公司注册地址。但又不确定这样做合不合法,也不知道有没有什么特殊要求和限制。所以想问问,自己家到底可不可以注册公司呢?

民事案件开庭前会调解吗?

我有个民事案件准备开庭了,心里有点忐忑,不知道这种情况下开庭前会不会进行调解呢?我也不太懂流程,想了解下有没有这个环节,这样心里能有个底,也方便我做准备。

国家公安机关是否受理公民和组织举报?

我发现了一些可能涉及违法犯罪的事情,想向公安机关举报,但是不确定公安机关会不会受理公民和组织的举报。我担心自己举报了却不被重视,想了解一下相关情况,不知道国家公安机关到底受不受理公民和组织的举报呢?

未成年人核准追诉是否意味着可以判刑?

我家孩子还未成年,听说涉及的案件要被核准追诉了。我特别担心,不知道这是不是就意味着孩子一定会被判刑啊?我不太懂法律,就想了解下核准追诉和判刑之间到底啥关系,孩子会不会真的就被判刑了。

电子身份证能办护照吗?

我想去办护照,但出门急忘带实体身份证了,不过手机里有电子身份证,就想问问用电子身份证能不能办护照啊,会不会因为不是实体的就办不了呢,我很担心耽误自己办理护照的进度。

申请监护人需要什么证明?

我想为家里的老人申请监护人,但是不太清楚具体要准备什么证明材料。老人因为身体原因,现在生活不能自理,我作为亲属想承担起监护责任,不知道去相关部门申请时,得带上哪些证明才行,希望了解一下。

补办结婚证需要什么手续?

我和我爱人的结婚证不小心弄丢了,现在有些事情需要用到结婚证,所以打算去补办。但我们不太清楚补办结婚证具体要走什么手续,也不知道要准备些什么材料,想了解一下相关的详细信息。

大病医疗专项扣除家属是否可以?

我生病住院花了不少钱,听说有大病医疗专项扣除政策。我想问问,这个扣除能不能算上家属的大病医疗费用呢?比如我给我父母支付的医疗费用,能不能在我的个税里进行专项扣除?不太清楚具体规定,希望有人帮忙解答。

哪些医院可以办理大病险?

我想买大病险,但是不清楚到底哪些医院才能办理。我怕随便找个医院办理了,到时候理赔的时候出问题。所以想问问,在法律规定或者保险行业的规则里,哪些类型或者哪些具体的医院是可以办理大病险的呢?

终本执行后是否还限制高消费?

我的案子已经终本执行了,但我发现自己还是被限制高消费。我不太明白,终本执行不就是暂时结束执行程序吗,为啥还限制我高消费呢?想知道终本执行后到底还会不会限制高消费呀?

经济犯罪立案标准是怎样的?

我最近在了解经济犯罪相关知识,想知道不同类型经济犯罪的立案标准具体是怎样规定的。比如像合同诈骗、非法集资这类常见的经济犯罪,达到什么金额或者情节才会被立案呢?希望能有个详细的解答。

代账公司代账费用需要开发票吗?

我找了一家代账公司处理公司账务,支付代账费用后,代账公司没给我开发票。我不太清楚他们应不应该开发票,想知道从法律角度来看,代账公司收了代账费用后是否必须开发票呢?

检测机构开虚假报价会受到怎样的处罚?

我找了一家检测机构做检测,结果发现他们给我开的报价是虚假的。我想知道这种情况下,相关部门会对检测机构进行什么样的处罚,我又该如何维护自己的权益呢?

蓄意伤人抢劫在法律上是如何判定和处罚的?

我遇到了有人蓄意伤人还实施抢劫的情况,想知道这种行为在法律上到底是怎么认定的,会受到什么样的处罚,这两者是分开判定还是一起算,有没有什么从轻或者从重处罚的情况,我很需要了解这些,好维护自己的权益。