介绍装修需要承担法律责任吗

我之前给朋友介绍了一家装修公司,当时也没多想,就是觉得关系不错就帮忙牵线了。现在装修过程中出了点问题,朋友有点怪我,我就想知道,单纯介绍装修这种情况,在法律上我需不需要承担责任啊?我就想弄清楚这个事,心里有个底。
张凯执业律师
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一般情况下,仅仅是单纯介绍装修,介绍人不需要承担法律责任。这就好比我们给朋友推荐一家餐厅,朋友去吃了觉得不好,我们通常不用为此负责。


业主与装修企业或承包商之间是承揽法律性质的合同关系。根据《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:“承揽人在完成工作的过程中对第三人造成损害或者自身损害的,定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或选任有过失的,应当承担相应赔偿责任。”如果介绍人只是起到中间牵线搭桥作用,没有参与到合同签订、施工等具体环节,通常无需担责。


不过,在以下几种情况下,介绍人可能需要承担责任:一是明知装修公司或装修队存在问题,却故意隐瞒,最终导致业主损失。例如,知道装修公司资质不全、经常拖延工期,却为了拿好处费依然推荐给业主,这种故意隐瞒行为就要承担责任;二是为了促成交易,对装修公司或装修队的资质、能力等进行虚假宣传,误导了业主。比如把刚成立的小公司吹嘘成“拥有二十年经验的资深团队”,导致业主误信并造成损失,介绍人也需担责;三是介绍人与装修公司或装修队之间存在利益关系,并直接参与到合同签订、工程款支付等环节中。这种情况下介绍人不再只是单纯牵线,而是成为合同关系参与者,要根据具体情况承担相应责任。


相关概念:

承揽法律关系:就是一方按照另一方的要求完成工作,交付工作成果,另一方给付报酬的一种法律关系。在装修中,装修公司或承包商就是承揽人,业主就是定作人。

选任过失:指在选择合作伙伴等方面,由于没有尽到合理的审查等义务,而导致出现不良后果,要承担一定责任。

连带责任:就是多个责任人对同一债务都有清偿的义务,债权人可以要求其中一个或多个责任人全部或部分承担债务。

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