装修还没开始工作,合同可以解除吗

我刚签了装修合同,但是还没开始动工。现在因为一些个人原因,不想让这家装修公司做了,想问问这种情况下合同能不能解除啊?要是能解除,需不需要承担什么责任呢?就想弄清楚在这种还没开工的状况下,解除合同有哪些规定和注意事项 。
张凯执业律师
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在装修还没开始工作时,合同是可以解除的,但要分情况来看。首先是协商一致解除。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。打个比方,你和装修公司心平气和地坐下来谈,双方都同意解除合同,那就可以顺利解除,这种情况下一般不会有什么额外的纠纷。


还有就是符合法定或约定解除事由时解除。法定解除事由在《民法典》第五百六十三条中有明确规定。比如因不可抗力致使不能实现合同目的,像是突然发生地震、洪水等自然灾害,导致房子都没法装修了,这种情况下就可以解除合同。再比如,在履行期限届满前,装修公司明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,像他们明确说不接这个活儿了,或者一直不安排工人进场准备开工,那你就有权解除合同。又或者装修公司迟延履行主要债务,经你催告后在合理期限内仍未履行,比如你多次催促他们开工,给了合理时间但他们还是没动静,你也能解除合同。还有如果装修公司有其他违约行为致使不能实现合同目的,同样可以解除合同。


如果是因为你的原因要解除合同,并且不符合法定解除事由,而合同中又约定了解除合同需承担违约责任的条款,那么你就需要按照合同约定承担相应违约责任,可能包括支付违约金等。要是合同没有约定违约责任或者约定不明确,那就需要根据实际情况,看对方因为你的解约遭受了哪些损失,你要对这些损失进行赔偿 。

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