装修订金是否可以无条件退还?

我和装修公司交了订金后,现在因为一些原因不想装修了,担心订金退不回来。我想知道在没有特别约定的情况下,这笔装修订金能不能直接退给我,具体在什么情况下能退,什么情况下不能退呢?
张凯执业律师
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装修订金通常不可以无条件退还,这涉及到“定金罚则”的法律概念。


“定金”在法律上是一种担保方式,其目的是确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。


如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;而收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。例如,你交了装修定金后,你突然不想装修了,也就是你作为给付定金方不履行约定,那么装修公司有权不退还定金;反之,如果装修公司收了定金后,却不按照约定进行装修,那他们就得双倍返还定金给你。


不过,如果双方在订金相关问题上没有做出明确规定,原则上订金可予退还。例如,在交付订金时只是口头约定,没有书面明确其性质为“定金”,或者没有明确约定适用定金罚则等情况,那么当你想要退还订金时,装修公司一般应当退还。

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