question-icon 装修合同没有开工日期和完工日期,业主是否可以解除合同?

我签的装修合同里没写开工和完工日期,现在装修进度很模糊,心里特别没底。我想知道这种情况下我作为业主有没有权利解除合同,具体要满足哪些条件才能解除呢?
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装修合同没有开工日期和完工日期,业主是否能解除合同,需要分情况来看。 首先,合同虽然没有写明开工日期和完工日期,但合同本身仍然可能是有效的。因为根据相关法律规定,合同的成立和生效并不一定取决于是否明确约定了开工和完工日期。在这种情况下,具体开工日期一般以实际开工日期为准。 其次,如果业主想要解除合同,一种情况是依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。也就是说,业主可以与装修公司进行协商,若双方都同意解除合同,那么合同就可以解除。 另外,如果装修公司迟迟不履行开工义务,经过业主催告后仍不履行,业主可以解除装修合同。这是因为装修公司的这种行为可能构成违约,影响了合同目的的实现。 最后,如果是因为不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,致使合同目的无法实现,当事人也可以协商解除合同。不过,对于不可抗力因素的认定需要谨慎,比如新冠肺炎疫情这种特殊情况,不能轻易以此为由解除合同,还要看具体的合同约定和实际影响。

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