虚假按揭是否构成合同欺诈？
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在法律领域，虚假按揭是指开发商、购房者或者二者串通，通过虚构购房事实、提供虚假贷款资料等手段，向银行申请住房贷款的行为。而合同欺诈则是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。那么，虚假按揭能否构成合同欺诈，需要从多个方面来分析。 首先，从构成要件来看，合同欺诈的构成需要满足几个关键要素。一是欺诈方要有欺诈的故意，也就是明知道自己的行为会让对方产生错误认识，还故意为之。二是欺诈方实施了欺诈行为，包括故意告知虚假情况或者隐瞒真实情况。三是受欺诈方因为欺诈行为而陷入错误认识，并基于这种错误认识作出了意思表示。 对于虚假按揭，如果开发商或者购房者故意虚构购房事实、提供虚假的收入证明、房屋产权证明等资料，以此来骗取银行的贷款，那么就满足了欺诈故意和欺诈行为这两个要素。银行基于这些虚假资料，错误地认为借款人有还款能力而发放贷款，这也符合受欺诈方因欺诈行为陷入错误认识并作出意思表示的要素。 从法律依据上看，《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”如果虚假按揭构成合同欺诈，银行作为受欺诈方，有权请求撤销与借款人签订的贷款合同。 同时，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，如果虚假按揭的行为达到了一定的严重程度，还可能构成贷款诈骗罪。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。这意味着，虚假按揭不仅可能导致合同被撤销，相关责任人还可能面临刑事处罚。 然而，并不是所有的虚假按揭都必然构成合同欺诈。在一些情况下，可能存在资料填写不规范、信息误差等非故意的情况。这种情况下，虽然也存在虚假的成分，但由于缺乏欺诈的故意，就不构成合同欺诈。 判断虚假按揭是否构成合同欺诈，需要综合考虑欺诈的故意、欺诈行为以及因果关系等因素。在实际生活中，如果遇到虚假按揭的情况，当事人应该及时收集相关证据，通过法律途径来维护自己的合法权益。
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