外孙是否有房产继承权？
我家里老人去世了，留下了一套房产。老人有子女，我是老人的外孙。我不知道在法律上，我有没有权利继承这套房产， 不太清楚外孙对于房产继承是怎么规定的，所以想问问外孙有房产继承权吗？
张凯执业律师
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在我国法律中，房产继承分为法定继承和遗嘱继承等方式，外孙是否有房产继承权需要分情况来看。
首先说法定继承。法定继承是按照法律规定的继承人范围和顺序来继承遗产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。从这个规定可以看出，外孙并不在法定继承人的范围内。所以，一般情况下，在法定继承中，外孙是没有直接的房产继承权的。
不过，存在一些特殊情况。如果外孙的母亲（也就是老人的女儿）先于老人去世，外孙可以通过代位继承的方式获得房产继承权。《民法典》第一千一百二十八条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。这里的代位继承，简单来说，就是外孙可以代替已经去世的母亲，继承母亲本来可以继承的那部分遗产份额。
除了法定继承，还有遗嘱继承。如果老人立下合法有效的遗嘱，明确表示将房产留给外孙，那么外孙就可以根据遗嘱继承该房产。因为《民法典》尊重被继承人对自己财产的处分权，遗嘱继承优先于法定继承。所以，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，外孙就能够依据遗嘱取得房产的继承权。