广州回迁房是否有房产证？

回迁房是指在原地拆迁安置的房屋，通常是因为城市建设、土地开发等原因，原房屋被征收后，拆迁人以产权调换的方式为被拆迁人提供的新建房屋。关于广州回迁房是否有房产证这个问题，需要分情况来看。

首先，如果回迁房的建设是经过合法的审批手续，开发商按照规定完成了相关的建设流程，并且通过了各项验收，那么这类回迁房是可以办理房产证的。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。也就是说，只要回迁房符合相关的建设和登记条件，被拆迁人是可以取得房产证的。

然而，有些回迁房可能由于各种原因，如建设过程中存在违规行为、未缴纳相关税费、土地性质存在问题等，导致无法办理房产证。比如，若土地是集体土地性质，在未完成土地性质转变为国有土地之前，可能就无法办理房产证。所以，回迁房能否办理房产证，关键在于其是否满足法律规定的登记条件。

对于广州的回迁房业主来说，如果想确定自己的回迁房能否办理房产证，可以先向当地的房地产管理部门咨询该回迁房项目的相关审批和验收情况，也可以查看开发商是否具备合法的开发建设手续等。这样有助于了解自己回迁房办理房产证的可能性。