房屋一房二卖是否需要补偿差价损失？

在房屋交易中，“一房二卖”指的是房屋所有权人先后与不同的买受人订立房屋买卖合同，将同一房屋出卖给多个购买者的行为。这是一种严重违背诚实信用原则的行为，往往会给先买房的人造成经济损失，其中就可能包括房价的差价损失。

从法律角度来看，当出现一房二卖的情况时，先买房的人是有权要求卖家承担相应的法律责任的。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，该法第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

具体到房价差价损失方面，如果由于卖家的一房二卖行为，导致先买房的人无法按照合同约定的价格购买到房屋，而现在市场房价已经上涨，那么这个差价就属于先买房的人因卖家违约而遭受的可得利益损失。在司法实践中，法院通常会支持先买房的人要求卖家赔偿差价损失的诉求。不过，先买房的人需要提供充分的证据来证明差价的存在以及具体数额，比如相关的房屋评估报告、同期类似房屋的交易价格等。

此外，如果卖家在一房二卖的过程中存在欺诈行为，先买房的人还可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，要求卖家承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

综上所述，在房屋一房二卖的情况下，先买房的人很可能有权要求卖家补偿差价损失，但需要通过合法途径并提供相应证据来主张自己的权益。