夫妻共同房产分割会看谁付款多吗?

我和爱人有套共同房产,买房时我俩出的钱不一样多,我出得多些。现在因为一些原因可能要分割这套房产,我想知道在法律上分割夫妻共同房产时,会不会考虑谁付款多这个因素呢?
张凯执业律师
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在夫妻共同房产分割时,是否会看谁付款多需要分情况来看。


首先,我们要了解夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于夫妻共同房产,如果是在婚姻关系存续期间购买,通常会被认定为夫妻共同财产。


在分割夫妻共同房产时,通常会先遵循当事人的约定。如果夫妻双方对于房产分割有书面协议,那么就按照协议来处理,不论谁付款多。比如,夫妻双方签订了婚内财产协议,约定该房产在分割时按照一定比例分配,那么就依照协议执行。


如果没有约定,法院在审判实践中,虽然房产是夫妻共同财产,但付款情况也是会被考虑的一个因素。付款多的一方可能会适当多分一些。不过,法院还会综合考虑其他因素。例如,照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果一方在抚养子女、照顾家庭等方面付出较多,即使付款少,也可能会适当多分房产份额。同时,如果一方存在过错,比如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等情形,法院也会倾向于保护无过错方的权益。此外,房产的实际使用情况、双方的经济状况等也可能会对房产分割产生影响。


所以,夫妻共同房产分割时会考虑谁付款多,但不是唯一的决定因素,法院会综合多方面情况来做出公平合理的判决。

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