question-icon 立遗嘱房产过户必须要公证吗

我家里老人立了遗嘱把房产留给我,现在老人去世了,我准备去办理房产过户。我想知道,拿着这份遗嘱去办理房产过户,是不是一定得先去做公证啊?不太清楚这方面的规定,担心不公证会影响后续的过户流程,所以想了解下具体情况。
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立遗嘱房产过户并非必须要公证。 从法律效力角度来说,遗嘱有多种形式,像自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱以及公证遗嘱等。根据《民法典》规定,只要遗嘱符合法定的形式要件和实质要件,即便没有经过公证,同样是具有法律效力的。例如自书遗嘱,只要是由遗嘱人亲笔书写,签上名字,并注明年、月、日,就具备法律效力。 从实际操作方面来看,虽然公证遗嘱的公信力比较强,在办理房屋过户等相关事宜时可能会更顺利些,但不公证并不影响遗嘱本身的效力。不过,要是在办理房屋过户时,相关部门要求提供公证遗嘱,那么遗嘱继承人可以通过诉讼等方式来确认遗嘱的效力,然后凭借生效的法律文书去办理过户手续。 相关法律规定,因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证 。遗嘱继承人需向不动产登记部门申请房产所有权转移登记,需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 总之,立遗嘱后房产过户不强制要求公证,当事人可根据自身实际情况来决定是否进行公证。 相关概念: 法定形式:指法律规定的遗嘱必须具备的形式,不同类型遗嘱有不同要求,如自书遗嘱需亲笔书写、签名、注明日期等。 实质要件:包括遗嘱人有权利能力和行为能力、遗嘱内容反映真实意思、符合法律政策规定等。 公信力:公证遗嘱由于经过公证机构严格审查,在社会上被普遍认为具有较高的可信度和证明力。

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