租赁合同签章可以只签名吗?
我打算和房东签租赁合同,听说合同需要签章,我想知道这里的签章能不能只签名,还是必须要盖章呢?我不太了解这方面的规定,担心签名不具有法律效力,想弄清楚以保障自己的权益。
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在租赁合同中,签章是可以只签名的。这里先解释一下“签章”的概念,它其实是签名、盖章或者签名加盖章的统称。从法律角度来说,签名就代表着当事人对合同内容的认可和同意,具有相应的法律效力。 依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 这意味着,签名、盖章、按指印这三种方式在合同成立的效力上是等同的。在租赁合同里,如果双方当事人都在合同上签了名,那么合同就已经依法成立。只要合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该租赁合同就是有效的,对双方都具有法律约束力。所以,租赁合同签章时只签名是完全可以的。

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