租赁合同可以不盖章吗
我签了一份租赁合同,当时着急没盖章,就双方签字了。现在有点担心这份合同是否有效,不知道租赁合同是不是必须盖章才行,想了解下不盖章会不会影响合同的效力。
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在探讨租赁合同是否可以不盖章这个问题之前,我们需要先了解合同成立和生效的基本概念。合同的成立,简单来说,就是双方就合同的主要内容达成了一致意见。而合同的生效,则是指已经成立的合同在满足一定条件后,开始产生法律上的约束力。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。对于租赁合同,它通常属于书面合同范畴。 关于合同的签字盖章问题,《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 这意味着,在租赁合同中,盖章并不是合同成立的唯一要件。如果合同双方当事人都在合同上签字或者按指印,即使没有盖章,只要合同内容是双方真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么合同依然是成立且有效的。 此外,如果在没有签字、盖章或按指印的情况下,但一方已经履行了租赁合同中的主要义务,比如承租人已经支付租金且出租人接受,或者出租人已经交付租赁物且承租人使用,在这种情况下,也可以认定合同成立。所以,租赁合同是可以不盖章的,签字或按指印以及实际履行行为同样能使合同具有法律效力。

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