有父母的遗嘱房产证能过户吗

有父母的遗嘱，房产证通常是可以过户的。这是因为《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。这就从法律层面赋予了遗嘱继承人依据遗嘱继承房产并办理过户的权利。

不过，要完成过户，需要遵循一定的步骤。首先是房屋评估，要通过专业评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会综合房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等因素，给出准确的物业市值价格。

接着是继承公证环节，申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。这里需要提交遗嘱、父母死亡证明、继承人身份证明等相关材料，公证机构会审核并出具公证书。但需注意，部分地区若遗嘱符合法定形式和实质要件，也可不进行公证。

之后是房屋测绘，申请人要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，为后续办理产权登记做准备。

最后是继承登记，申请人要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》并递交资料后，办案人员收件立案受理并核发回执，待资料审核通过，就会发放已更改权属人的房产证明。

在办理过户时，还需确保遗嘱合法有效。遗嘱必须是父母在具有完全民事行为能力时，按照法律规定的形式和要求订立的，内容也不能违反法律法规的强制性规定。此外，不同性质的房屋过户情况有差异，像商品房过户相对常见；农村宅基地上的房屋，因宅基地特殊性质，通常无法办理继承变更登记；大部分军产房也不能办理过户登记 。