抵押权是否存在时效期限?

我之前把房子抵押给别人借了钱,现在已经过了挺长时间了。我想知道这个抵押权有没有时间限制啊?要是过了一定时间,对方是不是就不能再行使抵押权了?我有点担心这个事儿,所以想了解清楚。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

抵押权是有时效期限的。在法律上,抵押权属于担保物权的一种,它是为了保障债权的实现而设立的。通俗来讲,当债务人不履行债务时,债权人就有权通过行使抵押权,以抵押物来优先受偿。


《中华人民共和国民法典》第四百一十九条规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”主债权诉讼时效一般为三年,从债权人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。


这意味着,抵押权的时效和主债权的诉讼时效是挂钩的。如果债权人在主债权诉讼时效期间内没有行使抵押权,那么当主债权诉讼时效届满后,即使抵押权本身依然存在,但如果债权人向法院主张行使抵押权,法院将不再提供保护。


例如,甲向乙借款并以自己的房屋设定抵押,借款到期后甲未还款,乙的主债权诉讼时效开始计算。在这三年的诉讼时效期间内,乙有权通过法律途径行使抵押权来实现自己的债权。但如果三年过去了,乙都没有去行使抵押权,之后再向法院请求行使抵押权,法院就不会支持乙的诉求了。所以,抵押权人要特别注意在主债权诉讼时效期间内及时行使自己的权利。

相关问题

为您推荐20个最新问题

高利贷需要偿还吗?相关规定是怎样的?

我之前因为一些突发情况着急用钱,找了个私人借贷,后来发现利息高得离谱,感觉像是高利贷。现在对方催着还钱,我就想知道这高利贷是不是必须得还啊,关于这方面法律是怎么规定的,想弄清楚自己该怎么应对 。

缓刑期间又犯新罪还能取保候审吗

之前因为一些事被判处缓刑,可最近不小心又犯了新罪。现在特别担心,想知道在这种情况下,还能不能办理取保候审啊?很想了解法律在这方面具体是怎么规定的,希望能得到准确的解答。

公寓租房合同违约金一般是多少?

我租了个公寓,签了租房合同。现在因为个人原因想提前解约,不知道合同里的违约金一般是多少。我看合同里没明确写具体金额,只说要付违约金。我就想知道在法律上这种情况下违约金大概会是多少,该怎么确定。

刑法中的十大类罪同类客体是什么?

我在学习法律知识,对刑法里的十大类罪同类客体不太理解。想知道这些同类客体具体是指什么,它们在刑法中有啥作用,能不能用简单的例子解释一下,这样我能更好地理解和区分不同的犯罪类型。

工作两天离职是否会影响社保?

我在一家公司工作了两天就打算离职了,但是比较担心社保的问题。不知道这短短两天的工作经历,会不会对我的社保产生什么影响?比如社保缴纳、断缴之类的情况,想了解下相关的法律规定。

二婚婚姻介绍所会向外说客户二婚情况吗?

我是二婚,最近想通过婚姻介绍所找对象。但我有点担心介绍所会把我二婚的情况告诉其他人,这样会让我很尴尬。我想知道从法律角度讲,婚姻介绍所会不会随便把我的二婚情况说出去呢?

被告人需要到被告所在地起诉吗?

我遇到了一个纠纷,打算去起诉对方。但我不太清楚是不是一定要到被告所在地的法院去起诉。我觉得去那边很不方便,想了解下法律上对于起诉地点是怎么规定的,是不是必须得去被告所在地起诉呢?

父亲打架报警后会留案底吗?

父亲跟人起了冲突打了架,我赶紧报了警。现在事情处理得差不多了,我有点担心这事儿会不会给父亲留下案底。毕竟案底可能对他以后有影响,我想知道在法律上,像这种打架报警的情况到底会不会留案底呢?

增值税主表和附表税额不一致怎么办?

我在申报增值税时,发现主表和附表的税额不一样。我不太清楚这是怎么造成的,也不知道该怎么处理,担心会影响申报和纳税。想问下遇到这种情况该怎么办,有什么解决办法呢?

危险作业罪会判几年?

我在一家工厂工作,最近厂里有些操作感觉挺危险的,听说有危险作业罪。我想知道如果真的构成危险作业罪,会被判几年呢?我很担心这种情况会发生,想提前了解清楚。

物业费收缴率的计算方法是什么?

我是小区物业的工作人员,最近在统计物业费收缴情况,但是不太清楚物业费收缴率该怎么算。想知道具体的计算方法是什么,有没有相关的法律规定或者行业标准呢?

被告与第三人之间串供是否犯法?

我涉及一个官司,发现被告和第三人好像在偷偷串供,我不确定他们这么做合不合法。我想知道在法律上,被告和第三人串供这种行为是不是违法的,会有什么样的后果呢?

城市低保全额保障家庭是什么意思?

我听说有城市低保全额保障家庭这个说法,但不太清楚具体指的是什么。我想了解下,它到底是什么概念,什么样的家庭能算这种家庭呢?

医院结账结错了要求患者回来退钱合理吗?

我去医院看病结账,之后医院打电话说结账结错了,让我回去退钱。我觉得挺麻烦的,也不确定他们是不是真结错了。我想知道医院这样要求我回来退钱合理吗,我有没有义务一定要配合?

为什么要不到交警的私人号码?

我之前开车在路上遇到点小事故,和交警有过接触。后来有些事故后续的问题想咨询下那个交警,就想找他要私人号码,可怎么都要不到。我就很纳闷,为啥交警的私人号码这么难要呢?是有啥规定吗?

二类医疗器械备案如何办理?

我打算从事二类医疗器械销售业务,听说需要办理备案,但不清楚具体的办理流程、需要准备什么材料以及有哪些注意事项。希望能得到详细的二类医疗器械备案办理指南。

内账会计离职后举报偷税会怎样?

我之前是一家公司的内账会计,离职后发现公司存在偷税行为。我想举报,但又担心会有什么后果,也不清楚举报后相关部门会怎么处理。想了解下内账会计离职后举报偷税具体会有哪些情况,对我自己和公司分别会产生什么影响。

预防未成年犯罪解说的目的是什么?

我想知道开展预防未成年犯罪解说有啥用。我家孩子上初中了,学校最近经常组织这类解说活动,我不太明白为什么要这么做,这能起到什么实际的作用呢?是为了让孩子懂法,还是有其他方面的考量?

离婚冷静期算正式离婚吗?

我和另一半打算离婚,去申请了离婚登记,现在处于离婚冷静期。我不太清楚这个阶段算不算正式离婚了,我和对方的婚姻关系在法律上到底是什么状态呢,所以想问问大家。

银行卡被冻结后还能买东西吗?

我的银行卡突然被冻结了,我平时都用这张卡消费买东西。现在不知道还能不能用它去购物支付,线上线下消费都不清楚可不可以。想了解下在银行卡冻结的情况下,到底还能不能用来买东西呢?