抵押担保债权是否包含利息?

我之前把自己的房子抵押出去借了一笔钱,当时约定了会有利息。现在对方说抵押担保的债权里不包括利息,只算本金。我不太明白,想知道从法律上来说,抵押担保债权到底包不包括利息啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,抵押担保债权通常是包括利息的。


首先,我们来了解一下抵押担保债权的概念。抵押担保债权是指在借贷等民事活动中,债务人或者第三人将自己的财产抵押给债权人,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该抵押财产优先受偿的债权。这里的债权范围并不仅仅局限于本金。


依据《中华人民共和国民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。其中,担保的范围就可以明确约定是否包含利息等。


一般情况下,如果抵押合同没有特别约定不包括利息,那么根据法律规定和交易习惯,抵押担保债权是包含利息的。这是因为利息是基于主债权(本金)而产生的法定孳息。就像我们把钱存到银行,银行会支付利息一样,在借贷关系中,债权人出借款项也会产生相应的利息收益。当债务人违约时,债权人不仅有权要求偿还本金,也有权要求偿还利息,并且可以就抵押财产优先受偿这部分利息。


例如,甲向乙借款10万元,约定年利率为5%,并以自己的汽车作为抵押。如果甲到期未能偿还借款,那么乙的抵押担保债权就不仅包括10万元本金,还包括按照约定计算的利息。乙可以就汽车的变现价值优先受偿本金和利息。


所以,在没有特别约定的情况下,抵押担保债权是包括利息的。当然,如果抵押合同中明确约定了担保范围不包括利息,那么就按照合同约定来执行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

招摇撞骗罪的立案标准是什么?

最近了解到一些冒充国家机关工作人员行骗的案例,想知道具体达到什么样的标准才会被认定为招摇撞骗罪立案。比如是不是只要冒充了就会立案,还是需要造成一定后果才会立案?希望能得到专业的解答。

父母过世后子女如何继承土地?

家里父母去世了,留下了一些土地,我不太清楚该怎么继承。想了解一下在法律上,子女到底要遵循什么规则、走哪些程序来继承这些土地,希望能有详细的解答。

婚姻债务应该如何分割?

我和配偶打算离婚,现在面临婚姻债务分割的问题。我们在婚姻期间有一些共同的贷款和欠款,不知道这些债务在法律上是怎么划分的,是一人一半,还是有其他的分割方式?我想了解清楚具体的规定,避免后续产生纠纷。

交了学平险,生病住院是否可以报销?

我给孩子交了学平险,最近孩子生病住院了,花了不少钱。我不太清楚学平险具体的保障范围,想知道交了学平险后,孩子生病住院产生的费用能不能报销,报销的流程和比例是怎样的呢?

办理醉酒危险驾驶刑事案件的意见存在哪些问题?

我因醉酒驾驶面临刑事处理,听说有办理醉酒危险驾驶刑事案件的意见,但不清楚这个意见存在啥问题。我担心这些问题会影响我的案件处理结果,想知道这些问题具体是哪些方面,会不会对当事人权益有影响,所以来问问。

从业资格证可以提前几个月换证?

我有个从业资格证,快到期了,想提前换,不知道能提前几个月去办理换证手续。我担心错过时间影响使用,也不清楚提前换证的具体规定,想问问懂的人,提前换证在时间上是怎么要求的。

到达法定退休年龄但未享受养老待遇该怎么办?

我已经到了法定退休年龄,但是却没办法享受养老待遇,不知道这种情况在法律上是怎么规定的,我该采取什么措施来保障自己的权益呢,很是发愁,希望了解一下相关法律知识。

我国行政法对保护公民权利有什么特殊作用?

我想了解行政法在我们日常生活中是如何发挥作用的。我知道它和公民权利保护有关,但不太清楚具体有啥特殊的地方。比如说,在政府管理我们生活的方方面面时,行政法是怎么保障我们的权利不被侵害的呢?想详细了解下这方面的内容。

没有房产证是否需要交物业费?

我买了套房子,一直没办下来房产证。物业却一直催我交物业费,我觉得没房产证就不该交。想了解下从法律角度看,没有房产证到底需不需要交物业费呢?

无证驾驶撞死一人会判几年?

我无证驾驶时不小心撞死了一个人,现在特别害怕,不知道这种情况法律会怎么判刑。我想了解下无证驾驶撞死一人到底会判几年,有没有从轻处罚的可能,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

护照办理延期需要带什么资料?

我之前办的护照快到期了,想办理延期,但不知道要准备什么资料。听说不同情况要求不一样,我就是普通的因私护照,也没什么特殊的情况。想问问这种情况下,办理护照延期具体要带哪些资料,会不会很麻烦?

假冒注册商标罪情节严重有哪些情形?

我想了解下假冒注册商标罪的相关法律规定。我最近发现有人在市场上卖假冒知名品牌的商品,我怀疑这可能涉及假冒注册商标罪。我想知道在法律上,什么样的情况算是假冒注册商标罪情节严重呢?这些规定是怎么界定的呢?

有一方不同意离婚是否能离掉?

我想和另一半离婚,但对方不同意。我实在和对方过不下去了,想知道在这种一方不同意的情况下,到底能不能成功离婚啊?我该怎么做才能离掉呢?

露营需要的经营范围是什么?

我打算开一家露营相关的业务,但是不清楚具体要在经营范围里写哪些内容。我知道可能涉及场地租赁、露营设备出租等,但不确定还有没有其他必须涵盖的项目。想了解清楚完整的露营需要的经营范围,避免后续出现经营问题。

甘肃民事处罚何时执行?

我在甘肃这边遇到了涉及民事处罚的事情,法院已经判定了处罚结果,但一直没看到执行。我不太清楚这个民事处罚到底什么时候开始执行,是判决一出来就执行,还是有其他的时间规定呢?希望能了解一下相关情况。

短视频平台主播违约金一般赔多少钱?

我是一名短视频平台主播,和平台签了合同。现在我想提前解约,但合同里没明确违约金数额。我不太清楚按照法律规定,这种情况下一般得赔多少钱,希望有人能给我讲讲。

婚姻瑕疵登记有哪几种类型?

我和爱人去登记结婚时,工作人员在操作过程中好像出了点小差错。我有点担心这会不会属于婚姻瑕疵登记,也不清楚婚姻瑕疵登记具体有哪些类型,想了解一下,好判断我们的情况严不严重。

诉讼保全申请方式是怎样的?

我在一场官司里担心对方转移财产,影响我的权益实现,想申请诉讼保全,但不清楚具体该怎么申请。是要提交书面材料吗,向哪个部门提交,需要准备些什么呢?希望了解下诉讼保全的申请方式。

遇到法律纠纷,哪些人可以委托律师?

我最近碰上了法律纠纷,想请个律师来帮忙处理,但不太清楚在这种情况下,到底哪些人有资格去委托律师呢?是只有当事人自己能委托,还是其他人也可以呢?希望了解一下具体的规定。

2024年抽逃出资罪的适用标准是什么?

我和朋友一起开了家公司,最近发现有股东好像在偷偷把出资转走。我不太清楚这种情况是不是构成抽逃出资罪,想了解下2024年抽逃出资罪的适用标准是怎样的,好判断他的行为是否违法。