抵押债务移转是否需要抵押人同意?

我有一笔抵押债务,现在想把债务移转给别人。但不知道这种情况下,需不需要经过抵押人的同意。我担心如果不经过同意就转移债务,会引发一些法律问题,所以想了解一下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,抵押债务移转通常是需要抵押人同意的。


首先,我们来解释一下抵押债务移转这个概念。抵押债务移转就是原本承担债务的人把自己的债务转给了其他人,由新的人来承担这笔债务。而抵押人呢,就是为债务提供抵押物的人。


依据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。这里虽然主要说的是抵押财产转让,但对于抵押债务移转也有一定的关联和借鉴意义。


对于抵押债务移转,在债务移转时,如果没有经过抵押人同意,抵押人对未经其同意转移的债务,不再承担担保责任。这是因为抵押人当初提供抵押是基于对原债务人的信任和对原债务情况的了解。如果债务随意移转,抵押人对新债务人的信用状况等不了解,可能会面临更大的风险。所以,为了保障抵押人的合法权益,法律规定抵押债务移转一般需要抵押人同意。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房子房产证未过户,买卖协议是否有效?有没有法律规定?

我最近想买一套房子,但是卖家说房产证暂时不能过户,我心里有点没底。我想知道这种情况下我们签的买卖协议到底有没有法律效力呢?会不会存在什么风险?我希望了解具体的法律规定来保障自己的权益。

假释申请提交到法院后多久能批下来?

我想了解一下假释申请的审批时间。我有个朋友符合假释条件,监狱已经把假释申请提交到法院了,我们都挺着急的,想知道大概要等多久法院能批下来,是固定的时间,还是会有变化呀,想弄清楚这个时间好做下一步打算。

双方怎样才能同意离婚协议?

我和另一半都有离婚的想法,但是不太清楚具体要怎么做才能达成一份双方都同意的离婚协议。是只要口头说好了就行,还是得有书面的东西?在财产分配、孩子抚养权这些问题上,要怎么协商才能形成一份有效的离婚协议呢?想了解具体的操作和要求。

环境污染侵权的诉讼时效是几年?

我怀疑自己受到了环境污染侵权,身体出现了一些不适症状,怀疑和周边工厂排放污染物有关。但不确定从什么时候开始有影响的,想知道要是去起诉,在几年内才有效啊,就想了解下环境污染侵权的诉讼时效具体规定。

拆迁协议不履行该怎么办?

我之前签订了拆迁协议,可现在对方却不履行。我不太清楚这其中的门道,想知道遇到这种情况自己该怎么应对,通过什么办法能维护自身权益,希望能了解具体的解决途径和办法。

微整医疗事故该如何判定?

我之前去做了微整,但是术后效果很不理想,还出现了一些不良反应,比如局部感染、肿胀一直不消。我怀疑是不是出现了医疗事故,但又不太确定。想了解一下,到底怎么判定这是不是微整医疗事故呢?想知道具体的判定标准和方法 。

新公司法对出资方式变更有哪些规定?

我是一家公司的股东,之前是以货币出资的。现在公司发展需要,想把出资方式变更为知识产权。不知道新公司法对于出资方式变更这块是怎么规定的,变更的流程、条件这些具体是怎样的,有没有什么限制或者需要注意的地方,希望了解一下。

军属生孩子在哪里办准生证?

我老公是军人,我现在怀孕了,不知道该去哪里办理准生证。之前没接触过这方面的事,也问了身边的人,说法都不太一样。想了解一下,军属生孩子到底是在什么地方办准生证呢?

基本户变更后已开发票未入账该如何处理?

我公司进行了基本户变更,之前有一些已开出去的发票还没入账。现在不知道这种情况该怎么处理,是要先把之前的发票入账再做变更相关的后续操作,还是有其他的处理方式?我担心处理不当会带来税务风险,希望了解一下正确的解决办法。

赔偿金基数是否包含年终奖金?

我遇到个事儿,公司要给我一笔赔偿金,可在算赔偿金基数的时候,我和公司有分歧。我觉得年终奖金也该算进去,可公司说不算。我就想问问,从法律上来说,赔偿金基数到底包不包含年终奖金啊?

卖二手手机给未成年人能否要求退款?

我把二手手机卖给了一个未成年人,后来有点后悔。不知道在法律上我能不能要求对方退款呢?我不太清楚和未成年人交易有没有什么特殊规定,想了解下这种情况下我的权利和相关法律依据。

父母没领结婚证,小孩可以随父姓吗?

我和孩子他爸没领结婚证就有了小孩,现在考虑给孩子上户口取名,我想让孩子随他爸姓,但又不确定没领结婚证能不能这样做。想问下法律上是怎么规定的,这种情况孩子可以随父姓吗?

集体土地征收评估是怎样进行的?

我家这边的集体土地要被征收了,听说会有评估环节,但我不太清楚具体是怎么评估的。评估的标准是什么,依据什么来确定土地价值,评估过程中有哪些注意事项,我都一无所知。想了解下集体土地征收评估的相关内容。

开发商同意退房退款但迟迟不到账怎么办?

我之前买了套房子,和开发商协商后他们同意退房退款了,还签了相关协议。可约定的退款时间都过了,钱却一直没到账。我催了好几次,开发商总是找各种理由拖延。我想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,有没有什么法律手段能让他们尽快退款?

破坏生态资源罪的量刑是怎样的?

我不小心参与了一些可能破坏生态资源的活动,心里很担心会面临法律责任。我想知道破坏生态资源罪具体的量刑标准是怎样的,不同程度的破坏行为会有什么样不同的处罚,好让我心里有个底。

民用车辆参与驾驶员培训案件有什么管理办法?

我有一辆民用车辆,最近有人想借去搞驾驶员培训。我有点担心会涉及法律问题,也不清楚这类情况该怎么管理。想知道民用车辆参与驾驶员培训案件具体有啥管理办法,我该注意些什么,以避免不必要的麻烦。

孩子的医保如何缴费?

我家孩子刚出生不久,我想给他办理医保并缴费,但不知道具体该怎么操作。我不太清楚缴费的渠道有哪些,是线上还是线下,也不知道需要准备什么材料。希望能了解一下孩子医保缴费的详细流程和方法。

有社保住院报销比例是多少?

我参加了社保,最近生病住院了,想了解一下有社保的情况下,住院费用的报销比例是怎样的。我不太清楚这个报销比例是固定的,还是会根据不同情况有所变化,所以想咨询一下具体是多少。

开票时勾选自然人与不勾选自然人有什么区别?

我在开发票的时候,看到有是否勾选自然人这一项,不太清楚勾选和不勾选会有什么不同。开票信息填的都是我个人的,就想知道这两种情况对发票使用、税费缴纳等方面会不会产生不一样的影响,有没有懂行的给解释一下?

二手车事故车的法院判定标准是什么?

我前段时间买了辆二手车,后来发现可能是事故车。我想通过法律途径解决,但不清楚法院判定二手车是事故车的标准是怎样的。我就想知道,在法律层面,法院依据什么来认定一辆二手车是不是事故车,好确定我后续该怎么做。