拆迁协议不履行该怎么办?

我之前签订了拆迁协议,可现在对方却不履行。我不太清楚这其中的门道,想知道遇到这种情况自己该怎么应对,通过什么办法能维护自身权益,希望能了解具体的解决途径和办法。
张凯执业律师
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如果拆迁协议不履行,不用过于着急,有多种办法可以解决。


首先,可以尝试协商沟通。这就是和协议另一方心平气和地交流,明确指出对方没履行协议的情况,了解不履行的原因,争取通过友好的方式解决问题。毕竟协商解决省时省力,还能维持相对良好的关系。


要是协商没有结果,还能向有关行政部门申请调解。这些行政部门有一定的权威性和专业性,能对双方的纠纷进行比较公正、合理的调解,促使双方达成一致意见。


要是调解也无法解决问题,被违约的一方可以依法向人民法院提起诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼 。在诉讼过程中,要准备好充分的证据,像拆迁协议、相关的沟通记录、支付凭证等,用来证明对方存在违约行为,明确自己的损失和诉求。


另外,如果涉及到行政机关作为协议一方不履行,依据《行政诉讼法》相关规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的诉讼。


总之,当拆迁协议不履行时,通过合法合理的途径,是能够维护自身合法权益的。

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