question-icon 政府拆迁不履行合同该怎么办?

我这边遇到个糟心事,之前和政府签了拆迁合同,可现在政府却不履行。我不太清楚该怎么维护自己权益,想了解面对这种情况,我具体能采取哪些有效的办法,有没有时间限制之类的问题,希望能得到详细解答。
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answer-icon 共1位律师解答

如果政府拆迁不履行合同,您不用着急,可以按照以下方式来维护自己的合法权益:首先,尝试与政府部门进行协商沟通。在这个过程中,了解政府不履行合同的原因是什么,也许只是存在一些误解或者沟通上的阻碍。通过心平气和的交流,说不定能消除分歧,让政府继续履行合同。这是比较平和的解决方式,能节省时间和精力。 要是协商没有取得理想的结果,那么您可以依法申请行政复议。行政复议就是您对政府的行政行为有疑问时,向上一级行政机关提出复审申请,这是一种法律救济途径,上级行政机关会对该事情进行审查判断。 若行政复议还是无法解决问题,还可以向法院提起行政诉讼。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人就相关事项订立补偿协议后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。而且根据《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的认为行政机关不依法履行、未按照约定履行协议的诉讼。通过行政诉讼,由法院来判决政府是否违约以及应承担怎样的责任。 另外,《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以即便合同里没约定违约责任,您也有权要求政府承担相应责任。 在整个过程中,有几点很重要。一是要搜集好证据,像拆迁合同、补偿协议、和政府沟通的记录等都要妥善保存,这些证据能有力支持您的主张。二是建议您寻求专业律师的帮助,律师可以帮您分析具体案情,提供合适的法律策略,必要时还能代理您进行诉讼。 相关概念: 行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。 行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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