政府拆迁不履行合同该怎么办?

我这边遇到个糟心事,之前和政府签了拆迁合同,可现在政府却不履行。我不太清楚该怎么维护自己权益,想了解面对这种情况,我具体能采取哪些有效的办法,有没有时间限制之类的问题,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果政府拆迁不履行合同,您不用着急,可以按照以下方式来维护自己的合法权益:首先,尝试与政府部门进行协商沟通。在这个过程中,了解政府不履行合同的原因是什么,也许只是存在一些误解或者沟通上的阻碍。通过心平气和的交流,说不定能消除分歧,让政府继续履行合同。这是比较平和的解决方式,能节省时间和精力。


要是协商没有取得理想的结果,那么您可以依法申请行政复议。行政复议就是您对政府的行政行为有疑问时,向上一级行政机关提出复审申请,这是一种法律救济途径,上级行政机关会对该事情进行审查判断。


若行政复议还是无法解决问题,还可以向法院提起行政诉讼。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人就相关事项订立补偿协议后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。而且根据《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的认为行政机关不依法履行、未按照约定履行协议的诉讼。通过行政诉讼,由法院来判决政府是否违约以及应承担怎样的责任。


另外,《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以即便合同里没约定违约责任,您也有权要求政府承担相应责任。


在整个过程中,有几点很重要。一是要搜集好证据,像拆迁合同、补偿协议、和政府沟通的记录等都要妥善保存,这些证据能有力支持您的主张。二是建议您寻求专业律师的帮助,律师可以帮您分析具体案情,提供合适的法律策略,必要时还能代理您进行诉讼。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

相关问题

为您推荐20个相关问题

政府不履行拆迁补偿协议该怎么办?

我之前和政府签了拆迁补偿协议,可现在政府那边却没有按照协议来履行。我不太清楚这到底怎么回事,心里很着急,想知道面对这种情况,我具体能采取什么办法来维护自己权益,保障能得到应有的补偿 。

政府签订的征收协议不履行该怎么办?

我和政府签订了征收协议,但是现在政府那边一直没按照协议执行。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道有哪些合法有效的途径能让政府履行协议,保障我的权益,希望能得到详细解答。

政府不履行拆迁补偿协议该如何处理?

我家之前和政府签了拆迁补偿协议,可现在政府却不按协议来执行。我想知道在这种情况下,我具体有哪些办法能维护自己权益,让政府履行协议,是先去协商还是直接走法律程序呢,想了解下具体该怎么做。

拆迁协议中政府违约了该怎么办?

我和政府签了拆迁协议,可现在政府好像违约了。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道有哪些办法能维护自己权益,是去和政府部门再沟通,还是直接走法律程序,具体该怎么做心里没底,希望能得到详细解答。

一方不履行拆迁补偿协议该怎么办?

我遇到了拆迁补偿协议的问题。之前签了协议,可对方却不按约定履行。我不清楚现在该怎么维护自己权益,想知道面对这种情况具体有哪些办法可以解决,走什么流程来保障自身利益不受损。

征收补偿协议签订后不履行该如何处理?

我之前签了征收补偿协议,可对方一直不履行。我不太懂法律,也不知道该采取什么办法,想了解面对这种情况,我具体能做些什么来维护自己权益,有哪些法律途径可以走,走这些途径要注意些什么。

征地拆迁协议违约了该怎么办?

我家涉及征地拆迁,签了协议,但现在对方好像违约了,我不太清楚该怎么维护自己的权益。具体想了解下遇到这种违约情况,有哪些有效的解决途径和方法。

拆迁公司违约合同该怎么办?

我和拆迁公司签了合同,可他们却违约了,这让我特别苦恼。不知道该通过什么办法来维护自己权益。想了解面对这种情况,具体能采取哪些有效的措施,法律上对此是怎么规定的,如何能让拆迁公司承担应有的责任。

拆迁合同中开发商违约了该怎么办?

最近遇到拆迁相关的事儿,和开发商签了合同,结果他们违约了,现在不知道该怎么维护自己的权益,想了解一下具体有哪些有效的解决办法和相关法律规定。

征地拆迁合同纠纷该怎么处理?

我家的地和房子面临征地拆迁,和相关部门签了合同,但现在在补偿款、拆迁时间等方面出现了分歧,产生了纠纷。我不太清楚这种情况该通过什么途径解决,也不知道具体有哪些注意事项,希望能得到专业的解答。

拆迁协议违约该如何解决?

我家刚签了拆迁协议,但现在感觉对方好像有违约的迹象。我不太懂法律,就想知道要是真遇到拆迁协议违约的情况,具体该怎么解决呀?是找相关部门反映,还是直接去法院起诉呢?希望能了解下具体的解决办法和流程。

拆迁补偿中不能履行该如何维权?

我遇到了拆迁补偿不能履行的情况,心里特别着急。拆迁都进行一段时间了,可该给的补偿却一直没到位,也没人给个说法。我想知道在这种情况下,我具体该通过什么办法来维护自己的权益,能不能拿到应得的补偿,想详细了解下维权途径。

房屋拆迁协议纠纷该如何处理?

我家遇到了房屋拆迁协议方面的纠纷,感觉很棘手。拆迁过程中,对协议里的补偿条款有不同意见,和拆迁方沟通也没得到满意结果。想知道面对这种情况,从法律途径上有哪些办法可以解决,怎样维护自己合法权益。

企业签完商业拆迁合同后若一方违约,该如何维权?

我所在的企业签了商业拆迁合同,现在对方出现了违约行为,给我们带来了不少损失。我不太清楚这种情况下该采取哪些具体的维权措施,也不知道维权过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答和建议。

拆迁补偿未履行的时效是怎样规定的?

我家遇到了拆迁补偿的事儿,签了协议但对方一直没按约定给补偿。我想知道从签协议到现在有段时间了,这会不会超过时效,我的权益还能不能得到保障?就想弄清楚拆迁补偿未履行的时效具体是怎么算的。

拆迁办不履行拆迁协议该怎么办?

家里房子面临拆迁,和拆迁办签了协议,可现在拆迁办却不按协议来办事,补偿款没按时给,安置房屋也没落实。真的很无奈,不知道该怎么维护自己的权益,想了解具体有哪些有效的解决途径和办法。

发生拆迁纠纷该如何维权?

最近遇到了拆迁方面的问题,和拆迁方在补偿标准等方面有分歧,心里很没底,不知道该怎么维护自己的合法权益。想具体了解一下在这种情况下,有哪些有效的维权途径和方法,希望能得到专业的解答。

拆迁合同签了一年后又不拆了,被拆迁方该怎么办?

我家签了拆迁合同都一年了,现在却被告知不拆了。我很困惑,不知道之前签的合同还有没有效,也不清楚自己能有哪些权益,能不能拿到补偿款。我想了解这种情况下,具体该通过什么途径来维护自己的权益。

拆房开发商违约了该怎么办?

我家房子涉及拆迁,和开发商签了协议,但现在开发商出现违约情况,比如没按约定时间交房等。我不清楚自己有哪些权利,也不知道该通过什么途径来维护权益,想了解具体该怎么应对这种情况。

怎样才能解除征地拆迁安置协议?

我家涉及征地拆迁,之前签了安置协议,但现在出现了一些状况,想解除协议却不知道该怎么做。比如对方好像有违约行为,这种情况下能不能解除?具体要通过什么流程?希望能了解清楚相关的规定和操作方法。