企业签完商业拆迁合同后若一方违约，该如何维权？

当企业签完商业拆迁合同后遭遇一方违约的情况，有以下几种常见的维权方式：

**协商**：这是最为温和且成本较低的方式。双方可以就违约的相关事宜进行沟通，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。例如，明确违约方承担一定的经济补偿或者调整合同履行的方式和时间等。通过友好协商解决纠纷，既能保持合作关系，又能高效地解决问题，避免长时间的法律程序。

**仲裁**：若双方在合同中事先约定了仲裁条款，那么当出现违约情况时，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性和保密性等优点。仲裁机构会依据相关法律和事实进行裁决，裁决结果具有法律效力。例如，在一些商业拆迁合同纠纷中，仲裁机构能够根据合同约定和实际情况，快速判定违约方应承担的责任和赔偿金额。

**起诉**：如果协商不成且没有仲裁条款，那么向法院提起诉讼是一种常见的维权途径。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来证明违约方的违约行为以及给自己造成的损失。法院会根据法律规定和事实情况进行判决，要求违约方承担相应的违约责任，如继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。

从法律依据上来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定：

- 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如，如果违约方未能按照合同约定的时间完成拆迁工作，那么守约方可以要求违约方继续履行拆迁义务，并赔偿因延误造成的损失。

- 第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，因违约导致企业无法按时进行后续的生产经营活动，那么违约方需要赔偿企业因此而遭受的预期利润损失等。