拆迁协议中政府违约了该怎么办?

我和政府签了拆迁协议,可现在政府好像违约了。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道有哪些办法能维护自己权益,是去和政府部门再沟通,还是直接走法律程序,具体该怎么做心里没底,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果拆迁协议中政府违约了,您不用着急,有多种办法来应对。


首先,要明白什么是违约。简单来说,就是政府没有按照和您签订的拆迁协议来履行相关义务,比如没按时给您拆迁补偿款,或者没按承诺的时间和标准给您提供安置房等情况。


接下来是应对方法。第一步建议您保留好各种证据,像拆迁协议本身、政府发布的和拆迁有关的通知文件,还有您和政府部门关于拆迁事情的沟通记录等,这些证据在后续维权中非常关键。


然后尝试和负责拆迁的政府部门友好、理性地沟通协商。在沟通时,清晰准确地说出您的诉求,比如要求政府按照协议履行义务,同时也了解一下政府违约的原因是什么。


要是协商没有结果,您还可以通过法律途径解决。一种是申请行政复议,就是向上一级行政机关提出申请,让他们对政府的违约行为进行审查和纠正;另一种是提起行政诉讼,通过法院来判定政府违约,并要求政府承担相应法律责任,比如继续履行合同,也就是按照协议继续做好该做的事;采取补救措施,把没做好的地方弥补好;或者赔偿您因为政府违约遭受的损失等。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《行政诉讼法》第十二条也规定了人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的多种诉讼情形,其中就包括对行政机关相关行为不服的情况。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

相关问题

为您推荐20个相关问题

征地拆迁协议违约了该怎么办?

我家涉及征地拆迁,签了协议,但现在对方好像违约了,我不太清楚该怎么维护自己的权益。具体想了解下遇到这种违约情况,有哪些有效的解决途径和方法。

拆迁协议违约该如何解决?

我家刚签了拆迁协议,但现在感觉对方好像有违约的迹象。我不太懂法律,就想知道要是真遇到拆迁协议违约的情况,具体该怎么解决呀?是找相关部门反映,还是直接去法院起诉呢?希望能了解下具体的解决办法和流程。

政府不履行拆迁补偿协议该怎么办?

我之前和政府签了拆迁补偿协议,可现在政府那边却没有按照协议来履行。我不太清楚这到底怎么回事,心里很着急,想知道面对这种情况,我具体能采取什么办法来维护自己权益,保障能得到应有的补偿 。

拆迁合同中开发商违约了该怎么办?

最近遇到拆迁相关的事儿,和开发商签了合同,结果他们违约了,现在不知道该怎么维护自己的权益,想了解一下具体有哪些有效的解决办法和相关法律规定。

政府签订的征收协议不履行该怎么办?

我和政府签订了征收协议,但是现在政府那边一直没按照协议执行。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道有哪些合法有效的途径能让政府履行协议,保障我的权益,希望能得到详细解答。

约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致该如何处理?

我遇到了个麻烦事,在拆迁过程中,之前约定好的补偿和最后签的拆迁协议里的拆迁价格不一样。我不太清楚这种情况该怎么应对,想知道自己有哪些合法权益,又该通过什么途径去维护,是找拆迁方协商还是走法律程序呢,希望能得到具体的解决办法。

拆迁补偿中合同违约是否可以获得补偿?

我家正面临拆迁,已经和拆迁方签了补偿合同。但现在拆迁方没按合同约定的时间给补偿款,我想知道这种情况下我能不能得到补偿,具体能通过哪些方式获得补偿,补偿标准又是怎样的呢?

开发商房屋拆迁不遵守拆迁协议该怎么办?

我家房子面临拆迁,和开发商签了协议。但现在开发商没按协议来,该给的补偿没给够,让搬的时间也提前了。我想知道遇到这种开发商不遵守拆迁协议的情况,我能采取什么办法维护自己权益啊?是找开发商理论还是找政府部门?

签了拆迁协议后反悔该怎么办?

我家房子涉及拆迁,之前签了拆迁协议,但后来觉得补偿不太合理,心里很纠结。我想知道在这种情况下能不能反悔,要是能反悔的话,具体要通过什么途径来解决呢?

征地拆迁协议签订后能不能反悔?

我家面临征地拆迁,已经和相关方签了协议,但后来发现补偿款好像比周边类似情况低不少,心里很不安。我想知道这种情况下能不能反悔,具体在哪些情况下可以反悔,需要通过什么途径来解决。

怎样才能解除征地拆迁安置协议?

我家涉及征地拆迁,之前签了安置协议,但现在出现了一些状况,想解除协议却不知道该怎么做。比如对方好像有违约行为,这种情况下能不能解除?具体要通过什么流程?希望能了解清楚相关的规定和操作方法。

回迁开发商违约了该怎么处理?

我家房子涉及回迁,和开发商签了协议,但现在开发商没按协议来,回迁工作出现了各种问题,比如回迁时间推迟、回迁房质量不达标等。我就想知道具体有哪些合法有效的途径能让开发商承担责任,保障我们被拆迁户的权益。

征地拆迁时,该怎么起诉动迁协议呢?

最近遇到征地拆迁问题,签了动迁协议后,发现有些条款不合理,想通过法律途径解决。但不清楚起诉的具体流程和要求,比如需要准备哪些材料,向哪个法院起诉等,希望能得到专业的解答。

房屋拆迁安置补偿合同纠纷该怎么处理?

我家房子涉及拆迁,和拆迁方签了安置补偿合同,但现在在一些条款履行上出现了分歧,产生了纠纷。我不太清楚这种情况下该通过什么途径解决,是找相关部门还是直接去法院起诉呢?另外,不同情况的处理方式是不是也不一样呀?

土地征收过程中开发商违约了该怎么办?

在土地征收项目中,和开发商签了相关协议,可现在开发商却没有按照约定履行,比如没按时交房或者房屋质量有问题等。我不太清楚这种情况下自己有哪些权利,又该通过什么途径来维护权益,希望能得到详细的解答。

拆迁协议签字了反悔是否有效?

家里房子面临拆迁,已经签了拆迁协议,但后来发现补偿款好像比别家少很多,心里很不平衡,就想反悔。想知道这种情况下反悔能不能行,具体在哪些情况下反悔才是有效的。

拆房开发商违约了该怎么办?

我家房子涉及拆迁,和开发商签了协议,但现在开发商出现违约情况,比如没按约定时间交房等。我不清楚自己有哪些权利,也不知道该通过什么途径来维护权益,想了解具体该怎么应对这种情况。

拆迁补偿不合理时,政府会如何进行协调?

我家房子面临拆迁,但给的补偿实在不合理。我不清楚政府在这种情况下具体会采取哪些协调措施,以及我能通过哪些途径来维护自己的权益,希望能得到专业的解答。

拆迁签字后能否反悔?

家里房子面临拆迁,已经签了字,但后来觉得补偿款太少,安置的房子位置也不好。想知道这种情况下能不能反悔,具体在哪些情况下可以反悔,需要通过什么途径来解决。

拆迁合同签订后还能不能诉讼?

我家房子涉及拆迁,已经和相关方签订了拆迁合同。但后来发现对方在履行合同过程中好像有些不对劲,我担心自己的权益受损。我就想知道在这种已经签了合同的情况下,到底还能不能通过诉讼来维护自己权益呢?具体在哪些情况下可以诉讼呢?