约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致该如何处理?

我遇到了个麻烦事,在拆迁过程中,之前约定好的补偿和最后签的拆迁协议里的拆迁价格不一样。我不太清楚这种情况该怎么应对,想知道自己有哪些合法权益,又该通过什么途径去维护,是找拆迁方协商还是走法律程序呢,希望能得到具体的解决办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当约定的补偿与拆迁协议中的拆迁价格不一致时,处理方式如下:首先要明白,拆迁协议本质上是一种合同,对双方都有法律约束力。如果出现这种价格不一致的情况,第一步可以尝试与拆迁方进行沟通协商 。友好协商往往能高效解决问题,大家心平气和地坐下来,把之前约定的情况说明白,看看是不是存在误解或者疏忽导致价格不一致,争取达成一致意见对协议进行修正。根据《合同法》相关规定,当事人协商一致,可以变更合同内容。要是协商不成,那么被拆迁方可以考虑采取法律手段。根据《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的诉讼。也就是说,被拆迁人可以依法提起行政诉讼,通过法律途径要求拆迁方按照原来约定的补偿标准执行,或者由法院判定一个合理公平的补偿价格。另外,被拆迁方还可以选择对评估结果要求复核,或者对补偿决定提起行政复议。《国有土地上房屋征收与补偿条例 》也保障了被征收人的这些权利。总之,当遇到约定补偿与拆迁协议价格不一致的情况,先尝试协商,协商无果就勇敢运用法律武器维护自身合法权益。相关概念:(行政诉讼:指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。 行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。)

相关问题

为您推荐20个相关问题

拆迁补偿纠纷该如何解决?

家里房子面临拆迁,可对补偿的金额、安置方式等方面不太满意,和拆迁方多次协商也没达成一致。不知道除了协商还有哪些有效的解决途径,每种途径具体该怎么操作,又有哪些需要注意的地方。

对拆迁补偿不同意该怎么办?

家里房子面临拆迁,但给出的补偿方案和自己心理预期差距较大。不清楚有哪些合法途径能争取到合理补偿,也不知道具体的操作流程,想了解下相关的解决办法。

发生拆迁纠纷该如何维权?

最近遇到了拆迁方面的问题,和拆迁方在补偿标准等方面有分歧,心里很没底,不知道该怎么维护自己的合法权益。想具体了解一下在这种情况下,有哪些有效的维权途径和方法,希望能得到专业的解答。

拆迁补偿不合理时,我该怎么办?

我家房子面临拆迁,但给出的补偿明显不合理,和周边房价相比低了很多,生活水平可能会因此下降。我不太清楚该通过哪些途径来维护自己的权益,也不知道相关的法律规定是怎样的,希望能得到专业的解答和建议。

拆迁纠纷该如何解决?

我家面临拆迁,和拆迁方在补偿、安置等方面存在分歧,一直谈不拢,心里很着急又不知道怎么办。我想了解下具体有哪些有效的解决途径,以及每种途径要注意些什么。

遇到征地拆迁纠纷该怎么办?

最近遇到征地拆迁的事儿,和拆迁方在补偿、安置等方面存在分歧,多次沟通都无法达成一致。不知道该通过什么途径来解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的解决办法,以及每种办法的操作要点。

征地拆迁有争议时该如何办理?

最近家里遇到征地拆迁的事儿,和相关部门在补偿等方面存在分歧,不知道该通过什么正规途径去解决这个争议,也不清楚具体的操作流程和注意事项,希望能得到专业的解答。

拆迁补偿不合理该怎么办?

家里房子要拆迁,给的补偿却很低,感觉不合理。不知道该通过什么途径去争取合理补偿,也不清楚相关法律是怎么规定的。想了解具体有哪些有效的维权方法和注意事项。

拆迁房屋补偿款有纠纷该如何处理?遇到拆迁纠纷会有补偿吗?

家里房子面临拆迁,可在补偿款问题上和拆迁方有了分歧,心里特别没底。想知道要是产生纠纷了,具体该怎么去解决呢?还有就是这种有纠纷的情况下,自己还能不能拿到应有的补偿?很希望能了解这方面详细的法律规定。

房屋拆迁补偿不合理该怎么办?

家里的房子面临拆迁,可给的补偿感觉很不合理,和周边房价相比低了不少。不知道这种情况该通过什么途径去争取合理补偿,也不清楚具体的操作流程和相关法律规定,希望能得到专业的解答。

征地拆迁房子纠纷该如何处理?

家里的房子面临征地拆迁,但是和相关部门在补偿、安置等方面一直谈不拢,存在不少分歧。想知道具体有哪些合法有效的途径可以解决这些纠纷,每种途径又该怎么操作呢?

拆迁遇到问题该怎么办?

家里房子面临拆迁,但是对拆迁补偿方案不满意,和拆迁方协商也没结果,心里很着急又不知道该怎么维护自己的权益。想了解下具体有哪些合法有效的途径可以解决拆迁中遇到的问题。

拆迁时应该如何维护自己的权益?

我家面临拆迁,但是不太清楚整个拆迁流程和相关规定,担心自己的权益会受到侵害。比如补偿标准是否合理、安置方案能不能满足生活需求等。我想知道具体有哪些有效的方法可以维护自身权益。

没有协商拆迁的情况下,该怎么进行补偿?

我家房子面临拆迁,但拆迁方没有和我们协商补偿事宜就准备动工了。我很担心自己的权益得不到保障,不清楚这种情况下补偿标准是什么,有没有相关法律能保护我们这些被拆迁户。希望能了解具体的补偿方式和维权途径。

当拆迁补偿不合理时应该怎么办?

我家房子面临拆迁,可给的补偿跟周边房价相比低太多,明显不合理。我就想知道具体有哪些合法有效的途径能帮我争取到合理补偿,会不会很麻烦,需要准备啥材料之类的。

拆迁补偿不合理时,政府会如何进行协调?

我家房子面临拆迁,但给的补偿实在不合理。我不清楚政府在这种情况下具体会采取哪些协调措施,以及我能通过哪些途径来维护自己的权益,希望能得到专业的解答。

征地拆迁纠纷该怎么处理?

最近家里遇到征地拆迁的事儿,和相关部门在补偿等方面没谈拢,产生了纠纷。不知道该通过什么途径解决,也不清楚具体流程和相关法律规定,希望能得到专业的解答和建议。

城市房屋征地拆迁纠纷该怎么处理?

我家房子遇到征地拆迁,和相关部门在补偿等方面存在分歧,一直没能达成一致。我不太清楚像这种情况该通过哪些正规途径去解决,希望了解具体有哪些有效的处理方法以及相关流程。

拆迁过程中怎样维权才是正确的?

我家这边要拆迁了,但是感觉补偿不太合理,心里很不踏实。想知道在整个拆迁过程里,到底该怎么做才能正确维护自己的权益呢?是找拆迁方直接谈,还是通过其他途径呢?很迷茫,希望能得到详细的解答。

征地拆迁协议签订后能不能反悔?

我家面临征地拆迁,已经和相关方签了协议,但后来发现补偿款好像比周边类似情况低不少,心里很不安。我想知道这种情况下能不能反悔,具体在哪些情况下可以反悔,需要通过什么途径来解决。