征地拆迁时,该怎么起诉动迁协议呢?

最近遇到征地拆迁问题,签了动迁协议后,发现有些条款不合理,想通过法律途径解决。但不清楚起诉的具体流程和要求,比如需要准备哪些材料,向哪个法院起诉等,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在征地拆迁中,起诉动迁协议通常可按以下步骤进行:


首先,确定诉讼类型。如果是被征收人对补偿协议不服,一般以行政诉讼为主,也就是“民告官”;若被征收人不履行协议约定义务,房屋征收部门多以民事诉讼提起诉讼。


其次,准备相关材料。需要准备民事诉讼状,提交与案情有关的详实证据资料,比如拆迁补偿协议等;同时,如果需要委托代理人代为诉讼,应递交委托人签名的授权委托书等相关材料。还需提供原告主体资格的证明,如身份证等。并且要按照被告的人数提交起诉状副本另加三份。


然后,选择管辖法院。拆迁补偿协议纠纷提起的诉讼,管辖法院一般是征地主管单位所在地的法院。


接着,向法院申请受理并提交准备好的材料。按照法院的传唤时间,按时到达指定地点参加整个案件流程的审理。


最后,如果对初次审判的结果持有异议,应当自收到审判书之日起15日之内或者自收到裁决书之日起10日内,向上诉法院递交申诉书,请求重新审理此案。


法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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