遇到违法征收的征地拆迁情况,应该怎么起诉?

最近碰到征地拆迁,感觉征收过程不合法,比如没有看到相关公告,补偿也不合理。但不知道具体该怎么通过法律途径起诉来维护自己权益,想了解下详细的起诉流程和注意事项。
张凯执业律师
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当遇到违法征收的征地拆迁情况,想要起诉时,可以参考以下内容:


首先,要明确起诉的类型和途径:

- **行政诉讼**:如果是对政府部门的征地拆迁行为本身存在异议,比如认为征收程序违法、没有合法批文等,通常需要提起行政诉讼。例如,征收方没有按照《土地管理法》的规定进行公告、未开展社会稳定风险评估等程序就实施征收,被征收人就可以针对这些违法点提起行政诉讼。根据相关法律规定,在某些情况下,行政裁决是行政诉讼的前置程序。如果双方未对房屋拆迁达成安置补偿协议,应在产生纠纷后向上一级主管政府申请行政裁决,对裁决不满意的,方可提起行政诉讼。任何一方当事人与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的,都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院会对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

- **民事诉讼**:如果是拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,可以向人民法院提起民事诉讼。比如拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉;或者拆迁人与被拆迁人达成协议后,且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的,一方或者双方当事人反悔的,另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。


其次,起诉时需要准备的材料:

- **身份证明**:原告需要提供自己的身份证复印件等能够证明身份的材料。如果是法人或其他组织,还需要提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。

- **起诉状**:应当写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。例如,诉讼请求可以是确认征收行为违法、要求给予合理补偿等;事实和理由部分要详细阐述征收过程中存在的违法情况以及对自己权益造成的损害。

- **证据材料**:这是非常关键的部分。需要收集能够证明征收违法的相关证据,如拆迁通知、现场照片或视频、土地使用权证、征地决定、征地补偿方案等。例如,照片或视频可以显示征收过程中存在暴力拆迁、未经允许强行拆除房屋等违法情形。


然后,要选择有管辖权的法院提起诉讼。一般来说,行政诉讼通常向作出具体行政行为的行政机关所在地的基层人民法院提起;如果涉及重大复杂案件,可能需要向中级人民法院提起。民事诉讼则根据案件的具体情况,按照民事诉讼法关于管辖的规定来确定管辖法院。


最后,要严格遵守法院的诉讼程序,准时参加庭审等诉讼活动。如果对一审判决或裁定存在异议,必须在收到判决书之日起15天之内或者接到裁定书之日起10天之内,向上诉法院提起上诉请求,并提交详细完整的上诉状。

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