政府不履行拆迁补偿协议该如何处理?

我家之前和政府签了拆迁补偿协议,可现在政府却不按协议来执行。我想知道在这种情况下,我具体有哪些办法能维护自己权益,让政府履行协议,是先去协商还是直接走法律程序呢,想了解下具体该怎么做。
张凯执业律师
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如果政府不履行拆迁补偿协议,这属于政府方的违约行为。


首先,如果拆迁补偿协议中明确约定了违约责任,那么当事人可以要求政府按照合同约定来承担责任。比如协议约定了政府未按时支付补偿款要支付一定比例的违约金,就可以要求其支付违约金。


要是合同没有约定违约责任,双方可以尝试协商,让违约方也就是政府承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。例如政府延迟交付安置房,可协商让其尽快交付,并给予一定补偿。


要是双方无法协商达成一致,那么可以通过法律途径解决。一种是提起行政诉讼,《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的多种诉讼,其中就包括对行政机关不履行协议等情况的诉讼。公民、法人或者其他组织认为行政机关不履行协议侵犯了其合法权益,就可以依法向人民法院起诉,人民法院会对案件进行审查并做出裁判。另一种是申请仲裁,不过需要协议中有仲裁条款或者事后达成仲裁协议。


在实际操作中,要注意保留好与拆迁补偿协议相关的各种证据,比如协议文本、沟通记录、相关文件等,以便在需要的时候维护自己的合法权益。


相关概念:

行政诉讼:指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。

仲裁:是指由双方当事人协议将争议提交(具有公认地位的)第三者,由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。

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