房屋中介收取定金后是否需要双倍返还?
我最近通过房屋中介找房子,交了定金。但后来发现中介那边有些操作不符合约定,我想知道在这种情况下,房屋中介收取的定金是不是得双倍返还给我?具体哪些情况中介要双倍返还定金呢?
展开


在某些特定情况下,房屋中介收取定金后是需要双倍返还的。 首先,要理解定金的概念。定金是一种担保方式,是当事人双方为保证债务的履行,约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。比如在房屋租赁或买卖中,购房者或租房者为了确保能顺利成交,会向房屋中介支付一定金额的定金。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 而关于定金罚则,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条明确指出,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 也就是说,如果房屋中介作为收受定金的一方,不履行合同约定的义务,比如未能按照约定提供合适的房源、未能协助办理相关手续等,导致合同目的无法实现,那么中介就应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方,比如购房者或租房者自己不履行合同,例如无故反悔不租不买了,那么就无权要求返还定金。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 在认罪认罚讯问室会怎么判刑?
- 医疗事故罪医生会坐牢吗
- 未成年人仙人跳在刑法上是如何规制的?
- 婚后孩子跟后爸改姓怎么写申请?
- 客户货款一拖再拖该如何解决?
- 安全生产法最新修订日期是什么时候?
- 刑法修正案十一的实施时间是什么时候?
- 汇算清缴前季报实际缴纳的税额是怎样规定的?
- 为了经营贷,公职人员可以办公司当法人吗?
- 居民健康卡信息不完整是否可以取钱?
- 和公婆闹翻后可以不让他们见孙子吗?
- 遗嘱继承遗产有哪些需要咨询的法律问题?
- 家暴有照片会怎么判刑?
- 离婚时怎样做对女方有好处?
- 食品安全许可证的处罚金额是多少?
- 号码归属地是否可以更换?
- 夫妻婚后财产约定协议书怎么写才有效?
- 股权质押是否可以顺位质押?
大家都在问
- 在认罪认罚讯问室会怎么判刑?
- 医疗事故罪医生会坐牢吗
- 未成年人仙人跳在刑法上是如何规制的?
- 婚后孩子跟后爸改姓怎么写申请?
- 客户货款一拖再拖该如何解决?
- 安全生产法最新修订日期是什么时候?
- 刑法修正案十一的实施时间是什么时候?
- 汇算清缴前季报实际缴纳的税额是怎样规定的?
- 为了经营贷,公职人员可以办公司当法人吗?
- 居民健康卡信息不完整是否可以取钱?
- 和公婆闹翻后可以不让他们见孙子吗?
- 遗嘱继承遗产有哪些需要咨询的法律问题?
- 家暴有照片会怎么判刑?
- 离婚时怎样做对女方有好处?
- 食品安全许可证的处罚金额是多少?
- 号码归属地是否可以更换?
- 夫妻婚后财产约定协议书怎么写才有效?
- 股权质押是否可以顺位质押?