民法典规定婚后买房属于共同财产吗?

我和爱人在婚后买了套房子,购房款大部分是我出的,但房产证上写的是我俩名字。我想知道按照民法典,这房子算我们夫妻共同财产吗?我不太清楚婚后买房在法律上是怎么界定归属的,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在民法典的框架下,婚后买房是否属于共同财产需要分情况来看。


首先,我们先明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从结婚登记开始到婚姻关系结束这段时间。在这个期间,夫妻双方的收入以及用这些收入购置的财产等,一般都属于共同财产。


《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果婚后买房,使用的是夫妻双方婚后的收入,比如工资、奖金等,无论房产证上写的是一方还是双方的名字,通常都属于夫妻共同财产。因为这是用夫妻共同的资金购买的房产。


然而,也存在一些特殊情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果婚后买房,是一方用自己的婚前财产全款购买,并且登记在自己名下,那么这套房子就很可能被认定为该方的个人财产。又或者,双方签订了书面协议,明确约定该房产归一方所有,那么也按照协议来处理。


总之,婚后买房是否属于共同财产不能一概而论,要结合购房资金来源、房产登记情况以及是否有相关约定等多方面因素,依据民法典的具体规定来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

保险诈骗十五万会被判处多少年?

我朋友涉及保险诈骗,金额达到了十五万,现在家里人都很担心他的量刑情况。想具体了解下保险诈骗十五万这种情况,法律上一般会怎么判,有没有从轻或者减轻处罚的可能。

农民工是否能够认定工伤?

我是一名农民工,在工作中不小心受伤了,现在特别关心自己这种情况能不能被认定为工伤。我不太清楚相关的规定和要求,比如需要满足哪些条件,要准备什么材料,认定的流程又是怎样的,很希望能得到专业的解答。

夫妻双方的债务如何承担?

最近在处理一些财务问题,涉及到夫妻债务这一块。不太清楚在法律上,夫妻双方的债务到底该怎么承担。是不管什么债务都一起承担吗?还是有不同的划分标准和承担方式?希望能详细了解下这方面的法律规定。

诈骗需要具备什么证据才可以立案?

我遭遇了诈骗,想让警方立案处理,但不清楚需要提供哪些证据。我只保留了和骗子的聊天记录,还有转账记录,这些够不够立案呢?我还需要准备其他什么证据吗?

诈骗报警后多久能追回钱?

我遭遇了诈骗,已经报警了。但心里一直没底,不知道报警之后钱大概多久能追回来。我很着急用这笔钱,也不清楚警方处理这类案件的流程和时间,所以想问问大家,一般情况下诈骗报警后多久能把钱追回来呢?

征地拆迁诉讼方案该怎么写?

我家遇到征地拆迁问题,和拆迁方没谈拢补偿。现在想通过法律途径解决,打算写征地拆迁诉讼方案,但完全不知道从哪下手,也不清楚要包含哪些内容,想了解一下具体该怎么写这个方案。

明明交了五险一金,在随身办上能有什么用处?

我每个月都按时交五险一金,听说现在用随身办能方便处理很多和五险一金有关的事。但我不太清楚具体能做些什么,也不知道使用随身办处理五险一金相关事务靠不靠谱,想问问懂的人,在随身办上五险一金具体有哪些应用场景?

营业执照没有注销会有什么后果?

我之前有个小店,办了营业执照,后来不做了也没去注销。现在有点担心,不知道没注销营业执照会怎么样,会不会对我有啥影响,比如信用方面或者以后再开店之类的,想了解下相关的法律规定。

吸收合并是先注销还是先合并?

我公司打算进行吸收合并,但是不知道是应该先办理注销手续,还是先完成合并流程。这两者的先后顺序让我很困惑,担心顺序弄错会影响整个合并进程。想了解一下在法律规定上,吸收合并到底是先注销还是先合并?

开车时拿黑色东西被误判为拿手机违章该怎么办?

我开车的时候手里拿了个黑色东西,但不是手机,结果被判定为开车拿手机违章。收到通知我挺郁闷的,也很冤枉,想知道这种被误判的情况该怎么处理,有没有什么办法能撤销这个违章判定呢?

为什么使用支付宝医保二维码支付显示自费?

我用支付宝的医保二维码去药店买药,结算时居然显示是自费,没有用医保报销。我确认过医保是正常参保状态的,不明白为啥会这样。想知道一般是哪些原因导致用医保二维码支付却是自费呢?

完税证明和电子缴款凭证有什么区别和联系?

我在处理税务相关事务时,拿到了完税证明和电子缴款凭证,不太清楚它们到底有啥不一样,又有啥关联。这两个东西在实际使用场景中分别有啥用呢?我想搞明白它们的具体含义和用途。

证据不足的行政案件如何处理?

我遇到了一个行政案件,目前相关部门调查后说证据不足。我不太清楚这种情况下这个案件会怎么处理,是直接就结案了,还是会继续调查,又或者有其他的处理方式呢?想了解一下具体的法律规定。

一百万房产的诉讼费和律师费分别是多少?

我有一套价值一百万的房产,现在涉及一些法律纠纷,打算通过法律途径解决。但我不太清楚打这场官司需要缴纳多少诉讼费,以及请律师又要花多少钱,想了解下具体的费用情况。

结婚后买房可以只写一个人的名字吗?

我和爱人刚结婚,最近打算买套房子。我想了解下,在结婚后买房,房产证上能不能只写我们其中一个人的名字呢?这么做在法律上有什么规定和影响不?

故意伤害罪轻伤一级如何定罪?

我和人起了冲突,不小心把对方打成了轻伤一级,现在很担心会被定罪。我想了解一下,在法律上,故意伤害罪轻伤一级是怎么定罪的呢?具体会有什么样的处罚?

车撞人保险理赔金额是多少?

我开车不小心撞了人,目前伤者正在医院治疗。我有车险,但是不清楚保险公司会理赔多少钱。想了解下,在车撞人的情况下,保险理赔金额是怎么确定的,具体能赔多少呢?

个人独资企业注册资金与报企业所得税有联系吗?

我开了一家个人独资企业,对于注册资金这一块不太明白它和申报企业所得税有没有关系。我想知道注册资金的多少会不会影响企业所得税的申报和缴纳,具体是怎么回事呢,希望懂的朋友给我解答一下。

公司制私募基金募集备案流程是怎样的?

我打算设立一家公司制私募基金,但是对募集备案流程完全不了解。不知道从哪里开始着手,需要准备什么材料,要经过哪些部门的审核,整个流程大概需要多长时间。希望能有专业人士详细解答一下这个流程。

新三板挂牌的要求与流程是什么?

我有个公司想在新三板挂牌,但是不太清楚具体有啥要求,以及挂牌的流程是怎样的。不知道从哪里开始着手准备,也不确定公司符不符合挂牌条件。希望了解一下详细的要求和具体的流程步骤。