民法典规定婚后买房属于共同财产吗?

我和爱人在婚后买了套房子,购房款大部分是我出的,但房产证上写的是我俩名字。我想知道按照民法典,这房子算我们夫妻共同财产吗?我不太清楚婚后买房在法律上是怎么界定归属的,希望得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在民法典的框架下,婚后买房是否属于共同财产需要分情况来看。


首先,我们先明确一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从结婚登记开始到婚姻关系结束这段时间。在这个期间,夫妻双方的收入以及用这些收入购置的财产等,一般都属于共同财产。


《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果婚后买房,使用的是夫妻双方婚后的收入,比如工资、奖金等,无论房产证上写的是一方还是双方的名字,通常都属于夫妻共同财产。因为这是用夫妻共同的资金购买的房产。


然而,也存在一些特殊情况。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。如果婚后买房,是一方用自己的婚前财产全款购买,并且登记在自己名下,那么这套房子就很可能被认定为该方的个人财产。又或者,双方签订了书面协议,明确约定该房产归一方所有,那么也按照协议来处理。


总之,婚后买房是否属于共同财产不能一概而论,要结合购房资金来源、房产登记情况以及是否有相关约定等多方面因素,依据民法典的具体规定来综合判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在北京市要怎么找律师咨询?

最近遇到点法律方面的事儿,自己不太懂,就想找专业律师咨询咨询。可我对北京这边找律师的途径啥的都不了解,也不知道从哪入手,想知道在北京具体有哪些可靠的办法能找到合适的律师来咨询问题。

汽车撞了我但不严重该怎么处理?

我在路上被汽车撞了,身体感觉没什么大问题,就是有点擦伤。当时有点懵,现在缓过神来,想知道这种情况具体该怎么处理,是直接和车主协商,还是要报警呢?要是协商赔偿的话,大概能赔哪些方面呢?想了解下具体的处理流程和要点。

7级伤残一次性赔偿费如何计算?具体是多少钱?

我在工作中受伤被鉴定为7级伤残,想知道一次性赔偿费能有多少。不清楚这个赔偿费是怎么算出来的,都包含哪些项目,也不了解具体的赔偿标准,希望能有人详细给讲讲。

离婚后还能起诉财产与债务吗

我和另一半离婚有段时间了,当时有些财产没来得及仔细分割,而且最近发现有笔婚姻期间的债务之前没处理。想问问离婚后还能不能就这些财产和债务问题向法院起诉啊,具体有啥要求和限制不。

现在婚前财产需要保护吗?

我准备结婚了,但是对于婚前财产这一块有点迷茫。不知道现在有没有必要去保护婚前财产,毕竟结婚是奔着好好过日子去的,但也担心万一以后有什么变故。想了解下从法律角度看,现在婚前财产需不需要保护呢?

公司破产清算后员工还有工资吗?

我在一家公司上班,最近听说公司经营不善要破产清算。我很担心自己的工资还能不能拿到,想知道在公司破产清算的情况下,我们员工是否还能拿到应得的工资呢?

统筹医保后能否报销生育津贴?

我参加了统筹医保,最近怀孕了,想了解下在统筹医保的情况下,生育津贴能不能报销。不知道这两者之间是怎样的关系,政策上对于统筹医保后生育津贴的报销是如何规定的,所以来问问。

被限高后还能办理营业执照吗?

我被限制高消费了,但是我现在想自己创业,打算办理营业执照,不知道这种情况下能不能办理。我不清楚限高对办理营业执照有没有影响,想问问懂法律的朋友,被限高之后到底可不可以办理营业执照呢?

医保报销该怎么使用?

我参加了医保,但一直不太清楚具体怎么用医保进行报销。去医院看病时,不知道哪些费用能报,该走什么流程。是直接在医院结算就行,还是要自己先垫付再去报销?也不清楚不同类型的医保报销规则是不是一样。希望了解下医保报销的具体使用方法。

抢银行是否会被判死刑?

我想了解下法律对于抢银行这种犯罪行为的量刑。我知道抢银行很严重,但不清楚是不是一定会被判死刑,想知道在什么情况下会判死刑,什么情况不会判,法律上具体是怎么规定的。

先被打后还击打伤了人该怎么办?

我在路上无缘无故被人打了,当时我出于本能就还手了,结果把对方打伤了。现在我不知道该怎么处理这件事,我这种情况算正当防卫吗?需不需要承担法律责任呢?我很担心后续会有麻烦。

身份证丢了补办时可以用以前的照片吗?

我的身份证不小心弄丢了,现在要去补办。我想知道补办的时候能不能用以前办理身份证时拍的照片呀,主要是我现在不太方便再去重新拍照,所以很想了解这方面的规定。

隔间出租屋是否违法?

我租了个房子,后来才发现是隔间。我有点担心这种出租方式合不合法,万一不合法我住着也不安心。我想了解下,在法律层面上,隔间出租屋到底违不违法呢?

身份证号码除了后六位被泄漏了该怎么办?

我的身份证号码,前面大部分都被别人知道了,就后六位没泄露。我特别担心会有不好的后果,不知道这种情况该怎么处理,会不会有人利用这些信息去做坏事啊,我现在应该采取什么措施来保障自己的权益和安全呢?

醉酒驾驶机动车尚不够刑事处罚会怎样处理?

我之前喝了点酒开车,被交警查到是醉酒驾驶,但好像还没达到刑事处罚的标准。我特别担心这件事会怎么处理,会不会有很严重的后果,对我以后的生活和工作会不会有影响,想了解一下这种情况法律上到底是怎么规定的。

个人所得税审核十天还未完成该如何咨询?

我申请个人所得税退税都十天了,现在还显示在审核中,心里特别着急。我也不清楚这审核得多久才正常,就想知道该通过什么途径去咨询一下这个进度啊,有没有人能给支支招。

走私盈利50万会怎么量刑?

我因为一时糊涂参与了走私活动,盈利大概有50万。现在心里特别害怕,不知道这种情况在法律上会受到怎样的惩罚,想了解下具体的量刑标准和相关法律规定,好为自己的行为有个心理准备。

幼儿园里老师打孩子,家长要求赔偿,这种情况幼儿园可以起诉老师吗?

我家孩子在幼儿园被老师打了,我们要求幼儿园赔偿,幼儿园也赔了。听说之后幼儿园好像想起诉那个老师,我就想知道,从法律上来说,幼儿园在这种情况下是可以起诉老师的吗?

打人致轻微伤按赔偿标准处理后还需要拘留吗?

我和人起冲突动手了,把对方打成轻微伤,我愿意按照赔偿标准给对方赔钱,就想问问,赔完钱之后我还会不会被拘留啊,我挺担心这个事儿的,不知道法律上是怎么规定的。

裁罚款是什么,对当兵政审有影响吗?

我不太清楚裁罚款到底是个啥,最近想去当兵,听说要政审。就想知道如果有裁罚款这种情况,会不会对当兵政审产生影响啊,心里一直挺忐忑的,希望懂的人能给我讲讲。