婚前存款用来买房会有影响吗？
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用婚前存款买房是否有影响，关键在于房产登记情况以及后续资金的投入等因素，下面从不同情形为你进行分析。 首先，如果用婚前存款全款买房，并且房产登记在自己名下，那么这套房子属于个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。因为这是用婚前的个人资金购买，且登记在自己名下，没有与夫妻共同财产产生混同，所以不会因结婚而转化为夫妻共同财产。比如张三在结婚前有一笔存款，结婚后用这笔存款全款买了一套房，登记在自己名下，那么这套房就完全属于张三的个人财产。 其次，如果用婚前存款付首付，婚后夫妻共同还贷，且房产登记在付首付一方名下，这种情况下房子虽然认定为付首付一方的个人财产，但离婚时对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方有权要求分割。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如李四婚前用个人存款付了房子首付，婚后和妻子共同还贷，登记在李四名下，离婚时，妻子可以就共同还贷部分和增值部分获得补偿。 最后，如果用婚前存款买房，但登记在双方名下，一般会被认定为夫妻共同财产。这可以视为付房款一方对另一方的赠与，双方对该房产共同享有所有权。比如王五用婚前存款买房后登记在自己和配偶名下，那么该房产就属于夫妻共同财产。
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