交首付款后预购合同是否生效？
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在探讨交首付款后预购合同是否生效这个问题之前，我们先了解一下预购合同的概念。预购合同通常指的是在正式合同签订之前，双方就未来交易达成的初步协议，约定了交易的基本内容和双方的主要权利义务。 一般情况下，合同的生效要依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条和第五百零二条的相关规定。《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 这就意味着，如果预购合同是双方自愿签订，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么它在成立时就可能生效。这里的成立，通常是双方签字或者盖章时。 交首付款这个行为，在很多时候是履行预购合同的一个表现。如果预购合同里约定了以支付首付款为合同生效的条件，那么当支付首付款时，合同就会生效。比如合同中明确写着“本合同自买方支付首付款之日起生效”，那么交了首付款，合同就生效了。 然而，如果预购合同没有约定以支付首付款作为生效条件，那么交首付款只是履行合同义务的行为，不影响合同本身是否生效。只要合同符合成立和生效的一般条件，即使没交首付款，合同也是生效的；交了首付款，也只是在履行生效合同下的付款义务。 此外，如果合同存在法定的无效情形，比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等，即便交了首付款，合同也是无效的。 综上所述，交首付款后预购合同是否生效，不能一概而论，要依据合同的具体约定、合同是否符合生效条件以及是否存在无效情形等来综合判断。
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