二婚离婚时可以分割房产吗？

在二婚离婚时，能否分割房产需要分情况来看。首先要明确一个法律概念，就是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单来说，就是在结婚之后，夫妻双方一起努力赚的钱、买的东西等，一般都属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果该房产是在二婚期间购买的，那么通常情况下它会被认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方都有权要求分割。分割的方式可以由双方协商决定，比如一方拿房子，给另一方相应的经济补偿；或者将房子卖掉，双方分割卖房款。如果协商不成，也可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院一般会考虑双方对房产的贡献大小、结婚时间长短、照顾子女和女方权益等因素来进行分割。

然而，如果该房产是一方在二婚之前就已经购买的，并且登记在自己名下，那么这通常属于一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。在这种情况下，另一方一般不能要求分割该房产，但如果婚后双方共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。