二婚离婚时可以分割房产吗?
我是二婚,现在和伴侣过不下去打算离婚。我们名下有一套房子,当初买的时候双方都出了钱,但比例不太一样。我想知道在二婚离婚这种情况下,我有没有权利分割这套房子呢?具体该怎么分?
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在二婚离婚时,能否分割房产需要分情况来看。首先要明确一个法律概念,就是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。简单来说,就是在结婚之后,夫妻双方一起努力赚的钱、买的东西等,一般都属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。 如果该房产是在二婚期间购买的,那么通常情况下它会被认定为夫妻共同财产。在离婚时,双方都有权要求分割。分割的方式可以由双方协商决定,比如一方拿房子,给另一方相应的经济补偿;或者将房子卖掉,双方分割卖房款。如果协商不成,也可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。法院一般会考虑双方对房产的贡献大小、结婚时间长短、照顾子女和女方权益等因素来进行分割。 然而,如果该房产是一方在二婚之前就已经购买的,并且登记在自己名下,那么这通常属于一方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。在这种情况下,另一方一般不能要求分割该房产,但如果婚后双方共同还贷,那么共同还贷部分及对应的增值部分,另一方有权要求补偿。

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