开发商征地公告的有效期是多久？

开发商征地公告的有效期一般是两年。简单来说，有效期就是这个公告在规定时间内是具有法律效力的时间段。超过这个时间，公告就可能失去效力啦。

依据我国相关法律规定，征地公告的有效期与土地征收批文的有效期一致。比如《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中就提到，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效；已实施征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标，对具备耕作条件的土地，应当交原土地使用者继续耕种，也可以由当地人民政府组织耕种。

这意味着如果过了两年，开发商还没有完成征地或者供地等相关行为，那么这个土地征收批文就自动失效了，相应的征地公告也不再有效。土地要交还原土地使用者恢复使用。所以如果您家这边遇到的情况是公告发布很久但一直没征地，很可能过了两年，这个征地计划就不能按照原公告进行了。

相关概念：

农用地转用：指将农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为。通俗讲，就是把农业用地合法地变成盖房子等建设用的地。

土地征收批文：是政府相关部门批准对某块土地进行征收的文件，只有有了这个批文，征地行为才是合法合规的。