二婚夫妻共同买房后离婚该怎么办？

当二婚夫妻共同买房后离婚时，对于该房产的处理是大家比较关注的问题。下面我们来详细说说。首先，夫妻共同财产指的是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。在这个期间，夫妻所得的财产，除有约定的外，均属于夫妻共同财产。

对于二婚夫妻共同购买的房子，如果双方有书面约定该房产的归属或者分配方式，那么在离婚时就按照这个约定来处理。比如双方约定如果离婚，房子归出资多的一方，那就遵循这个约定。这是根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

如果没有约定或者约定不明确的，一般会按照夫妻共同财产进行分割。分割的原则通常是照顾子女、女方和无过错方权益。比如说，如果一方在婚姻中有过错行为，像重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，在分割房产时，无过错方可能会适当多分一些。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在实际分割房产时，有多种方式。可以将房子卖掉，双方分割卖房款；也可以一方获得房子的所有权，然后按照房子的市场价值，给予另一方相应的补偿款。若双方对房屋价值及归属无法达成协议，人民法院会按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。