拒绝收房函有法律效力吗？

拒绝收房函是否具有法律效力，需要分情况来看。

首先，我们要明确拒绝收房函是什么。简单来说，拒绝收房函是购房者在接收房屋时，发现房屋不符合合同约定或者相关法律规定的交付条件，而向开发商发出的表明自己拒绝接收该房屋的书面文件。

从法律角度来讲，如果购房者有合理的理由拒绝收房，并且按照合法的程序发出了拒绝收房函，那么它是具有一定法律效力的。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，如果开发商交付的房屋不符合合同约定的质量标准、配套设施等条件，购房者有权拒绝收房。当购房者以书面的拒绝收房函形式告知开发商时，就相当于明确表达了自己的权利主张。

例如，合同中约定房屋交付时应具备完整的水、电、气供应，而实际交付时却无法正常使用，此时购房者发出拒绝收房函是合理的。一旦拒绝收房函有效，自购房者发出函件之日起，房屋的风险转移责任可能就不会由购房者承担，而是继续由开发商承担。也就是说，如果在此期间房屋出现损坏等情况，责任不在购房者。同时，开发商需要按照合同约定和法律规定对房屋进行整改，直到达到交付条件为止。在整改期间，购房者还可能有权要求开发商承担逾期交房的违约责任，比如支付违约金等。

然而，如果购房者没有合理的理由，仅仅是自己主观上不想收房而发出拒绝收房函，那么这种函件可能不具有法律效力。因为根据法律规定和合同约定，开发商只要按照约定条件交付房屋，购房者就有义务接收。如果购房者无正当理由拒绝收房，可能会被认定为违约行为，需要承担相应的违约责任，比如可能要承担房屋交付后的物业费等相关费用。

所以，判断拒绝收房函是否具有法律效力，关键在于购房者拒绝收房的理由是否合理合法，以及是否按照规定的程序发出函件。购房者在遇到问题时，最好仔细研究合同条款和相关法律规定，必要时可以咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。