租赁合同需要手写吗?
我想和别人签个租赁合同,不知道是不是一定要手写。我平时打字比较快,想用打印的合同,又怕不符合法律要求,所以想问下租赁合同是否必须手写呢?
张凯执业律师
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在法律层面,租赁合同并非必须手写。合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议,其形式包括书面形式、口头形式和其他形式。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。从这条规定可以看出,手写的租赁合同当然属于书面形式,但打印的合同同样也属于书面形式,只要满足合同生效的条件,都具有法律效力。
合同生效的条件通常包括当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗等。也就是说,不管是手写还是打印的租赁合同,只要合同双方具有签订合同的资格,是在自愿、平等的基础上签订合同,合同内容不违反法律规定和公序良俗,那么这份租赁合同就是有效的。
不过,为了避免日后可能出现的纠纷,在签订租赁合同时,建议对合同条款进行仔细审查,确保合同内容完整、明确,双方签字或盖章确认。同时,最好留存一份合同原件,以备不时之需。
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