租赁合同是否需要双方签名？

租赁合同是否需要双方签名，这要从合同生效的条件以及法律规定等方面来分析。

从法律概念上来说，合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签名是当事人对合同内容予以确认并愿意受其约束的一种意思表示方式。对于租赁合同而言，双方签名意味着双方都明确知晓并同意合同中的各项条款，达成了一致的意思表示。

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。这意味着，一般情况下，租赁合同以双方签名、盖章或者按指印作为成立的标志。如果只有一方签名，合同在形式上并未完成成立的要件。

不过，如果未签名的一方已经实际履行了租赁合同中的主要义务，比如出租方已经交付了租赁物，承租方已经支付了租金，且另一方接受了这些履行行为，那么根据上述法律规定，合同也可以成立。但这种情况属于特殊情形，存在一定的法律风险，因为在没有双方明确签名确认的情况下，对于合同的具体内容、双方的权利义务等可能会存在争议，在发生纠纷时，举证和维权都会比较困难。

所以，为了保障合同的顺利履行，明确双方的权利和义务，避免不必要的法律纠纷，建议在签订租赁合同时，双方都进行签名、盖章或者按指印。这样可以确保合同的效力得到法律的充分保护，也为双方的交易行为提供了明确的法律依据。