农村拆迁有营业执照赔偿会多一点吗?

我家在农村,有个小商铺,办了营业执照。现在遇到拆迁,想知道有营业执照和没有营业执照在赔偿上是不是有区别,有营业执照会不会赔偿多一点呢?心里一直犯嘀咕,希望能了解清楚这方面的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在农村拆迁中,有营业执照是否会获得更多的赔偿,是很多拥有商铺等经营性场所的村民所关心的问题。下面从几个方面来详细分析。


首先,我们需要了解拆迁赔偿的构成。一般来说,农村拆迁赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。如果涉及到商业经营,可能还会有停产停业损失补偿等额外的部分。


对于有营业执照的情况,在赔偿方面确实可能会有所不同。营业执照是合法经营的凭证,它代表着这处房产不仅具有居住或普通使用功能,还承载着商业经营活动。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。虽然此条例主要针对国有土地,但在农村拆迁中,对于有合法经营行为的房屋,通常也会参照类似规定进行合理补偿。


有营业执照意味着该房屋用于商业经营,拆迁可能会导致经营活动的停止,从而产生经济损失。因此,除了像普通住宅一样获得房屋价值、搬迁等补偿外,还可能获得停产停业损失的补偿。停产停业损失补偿通常是根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。例如,会考虑商铺在拆迁前一段时间内的平均月营业额、利润等情况来估算补偿金额。


不过,要获得停产停业损失补偿等额外赔偿,还需要满足一定条件。比如,营业执照必须是合法有效的,经营活动要符合相关规定。同时,不同地区对于有营业执照的拆迁赔偿政策可能存在差异。有些地方会明确规定给予一定比例的停产停业损失补偿,而有些地方可能会根据实际情况进行评估确定。


综上所述,农村拆迁中有营业执照通常是有可能获得更多赔偿的,主要体现在停产停业损失等方面。但具体的赔偿情况还需要结合当地的拆迁政策和实际情况来确定。如果遇到拆迁问题,建议及时与拆迁部门沟通,了解相关政策和补偿标准,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

兄弟姐妹属于直系亲属吗?

在处理一些涉及亲属关系的法律事务时,比如遗产继承、亲属间权益纠纷等,对于兄弟姐妹是否属于直系亲属存在疑惑。想明确兄弟姐妹在法律上到底是不是直系亲属,以及直系亲属和其他亲属关系是如何界定的。

有限公司是否能够变更为股份公司呢?

我所在的公司是有限公司形式,现在因为业务发展和融资等方面的考虑,想变更为股份公司。但不太清楚具体的要求和操作流程,想知道这种变更在法律上是怎么规定的,需要满足哪些具体条件,以及变更的一般程序是怎样的。

对方追尾我车加了微信后联系不上,如何证明是肇事逃逸?

前几天开车时被对方追尾了,当时对方加了微信说会处理,可之后就联系不上了。我怀疑对方是肇事逃逸,想知道要怎么去证明这种情况呢?就想了解下具体该从哪些方面来收集证据之类的,好维护自己权益。

在合同内辞职算违约吗

我和公司签了合同,现在因为个人原因想辞职,但还在合同期内。我担心这样做会不会构成违约,要承担什么责任。想了解下在合同内辞职到底算不算违约,法律是怎么规定的。

交社保是否能办低保?

我现在一直在交社保,最近家里经济变得很困难,生活都快维持不下去了,想申请低保来缓解一下经济压力。但不知道自己交了社保还能不能办低保,想了解一下交社保和办低保之间有没有冲突,具体是怎么规定的。

存疑时有利于被告人原则是什么?

我在了解法律知识时,看到了存疑时有利于被告人原则,但不太明白这到底是怎么回事。想知道这个原则具体是在什么情况下适用,它有什么作用,在实际的司法过程中是如何体现的,希望能得到专业的解释。

转弯未让直行违反哪条法律规定?

我开车转弯的时候没注意让直行的车,结果差点出事故。我想知道这种转弯未让直行的情况违反了哪条法律规定啊?要是被交警查到或者出了事故,会有什么说法呢?

买车是否需要实名制?

我打算买辆车,但不太清楚现在买车的规定。我想知道买车是不是必须要进行实名制呀?如果需要的话,具体是怎么操作的呢?有没有相关的法律依据来明确这一点?

房产税申报的计税依据是什么?

我有套房子,现在要申报房产税,但是不太清楚计税依据。不知道是按房子的什么来算税,是房子的购买价格,还是市场评估价,又或者是别的什么标准?希望了解一下这方面的规定。

被别人诱导爆粗口是否犯法?

我刚刚在和一个人交流的时候,他一直用很挑衅的话诱导我,我没忍住爆了粗口。我现在有点担心,这种被别人诱导才爆粗口的情况,在法律上算不算犯法呢?

开发票需要哪些信息?

我在做业务的时候,对方要求开发票,但是我不知道开发票需要提供哪些信息。我担心信息提供不全影响开票,也怕提供了不必要的信息造成麻烦。所以想了解下,一般开发票都需要有哪些信息呢?

未达到起征点的销售额含税吗?

我在做生意,每月销售额不算高,没达到起征点。我不太清楚这没达到起征点的销售额是含税的还是不含税的。我想准确了解这个情况,以便正确处理财务和税务方面的事务,避免出现错误。

个体户给自己发工资该如何做账?

我是个个体户,之前没给自己发过工资,现在想规范一下,给自己发工资。但我不知道该怎么做账,怕做错了影响财务情况。想了解下在会计处理上,有哪些步骤和方法,该遵循什么规则来进行工资的账务处理。

法院决定逮捕的依据是什么?

我涉及一个法律纠纷,听说法院可能会决定逮捕相关人员。我不太明白法院在什么情况下会做出这样的决定,想知道法院决定逮捕具体有哪些依据,这些依据是如何规定的,能给我讲讲吗?

法院会根据结婚时间长短判离婚吗?

我和另一半现在感情不和,正在考虑离婚。但我们结婚还不到两年,我想知道在起诉离婚时,法院会不会因为我们结婚时间短就直接判决离婚,还是说有其他的考量因素呢?

诈骗销赃人员是怎么判刑的?

我有个朋友因为参与诈骗,还帮忙销赃了骗来的财物。我很担心他,想知道在法律上,像他这种既诈骗又销赃的人会怎么判刑呢?我想了解具体的量刑标准和法律依据,好心里有个底。

几条性骚扰信息可以立案?

我最近收到了一些疑似性骚扰的信息,心里很不舒服,也很担心。我想知道,从法律上来说,收到几条这样的性骚扰信息,警方才会立案处理呢?我不太懂法律,希望能了解一下这方面的规定。

看房确认书上签字没盖章是否有效?

我去看房后,在看房确认书上签了字,但上面没有盖章。我有点担心这份确认书的效力问题,不知道签字没盖章的看房确认书有没有法律效力呢?会不会对我产生不利影响?我想了解一下这种情况在法律上是怎么认定的。

网赌专案是怎么定罪量刑的?

我参与了网络赌博,听说现在有网赌专案在查。我特别害怕,想知道这种网赌专案一般是怎么给人定罪量刑的呢?我很担心自己会受到很严重的处罚,希望能了解清楚相关情况。

在民事诉讼中当事人是否可以重复起诉?

我之前打过一场民事诉讼,判决结果不太满意。现在我想就同样的事情再去起诉,不知道在法律上允不允许。我不太清楚重复起诉的规定,也担心会浪费时间和精力,所以想问问在民事诉讼里当事人到底能不能重复起诉呢?