担保物权是否具有追及性?

我之前为朋友的债务提供了担保,用自己的房子设立了抵押。后来朋友一直没还钱,我也没太在意房子的事。最近发现房子被朋友偷偷卖给别人了。我想知道,我设立的这个担保物权能不能追着这房子走,在这种房子被卖了的情况下还有效不?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

担保物权的追及性是一个重要的法律概念,对于保障债权人的合法权益具有关键作用。下面为你详细解释担保物权的追及性相关内容。


首先,我们来了解一下什么是担保物权。担保物权是指为确保债权的实现,在债务人或第三人的特定财产上设定的一种物权。常见的担保物权包括抵押权、质权和留置权。通俗来讲,就是当别人欠你钱时,为了保证你能拿到钱,对方或者第三人用自己的财产给你提供担保,你对这些财产就享有担保物权。


接下来重点说说担保物权的追及性。追及性是指无论担保物辗转落入何人之手,担保物权人都可以追及该物并行使其权利。以抵押权为例,根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。这就明确了抵押权具有追及性。也就是说,即使抵押人把抵押物转让给了其他人,抵押权人依然可以对该抵押物行使抵押权。


再以质权来说,质权人占有质物,当质物被他人非法占有时,质权人有权基于质权请求返还质物,这也是质权追及性的体现。而留置权同样具有追及性,当债务人不履行到期债务,债权人留置其已经合法占有的债务人的动产时,若该动产被债务人或第三人非法转移,债权人可以追及该动产并行使留置权。


担保物权的追及性有着重要的意义。它保障了债权人的利益,使得债权人的债权能够得到更可靠的保障。即使担保物的所有权发生了转移,债权人依然可以就该担保物优先受偿。同时,它也维护了交易的安全和稳定,促进了资金的融通和经济的发展。


在实际生活中,当遇到担保物权追及性相关问题时,要依据具体的法律规定和实际情况来处理。例如,如果抵押人未经抵押权人同意转让抵押物,抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务或者提存转让所得的价款。如果第三人善意取得了抵押物的所有权,抵押权人可以就转让价款优先受偿。总之,担保物权的追及性是法律赋予债权人的重要权利,能够有效保障债权人的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房屋开发商违约了该怎么处理?

最近买的房子,开发商出现了违约情况,比如逾期交房之类的。不知道这种情况下自己有哪些权利,具体该采取什么措施来维护权益,想了解下相关的处理办法和法律规定。

返聘人员被辞退是否有赔偿?

公司里有一些返聘人员,现在因为业务调整等原因要辞退他们。不知道在这种情况下,公司是否需要给这些返聘人员支付赔偿。想了解具体的法律规定和相关依据。

2024年离婚时,具备哪些条件才可以提出赔偿?

我现在正面临离婚的困扰,想知道自己能不能提出赔偿。我不太清楚具体在哪些情况下能提出赔偿,像平时一些吵架、感情不和这些普通情况能不能算,还有需要提供什么证据之类的,麻烦给我讲讲。

怎样才能保护婚姻的合法权益?

我刚结婚不久,虽然目前婚姻生活还比较和谐,但也听说过不少婚姻中出现各种问题损害权益的事。我就想多了解下,从现在开始要怎么做,才能全方位保护好自己在婚姻里的合法权益呢,希望能得到具体且实用的建议。

房产继承可以不过户吗

家里老人刚去世,留下一套房子,我是唯一继承人。目前我没有卖房或者其他处置房子的想法,就想先维持现状。想问问这种情况下,房产继承不过户行不行,不过户会有哪些影响,后续要是有处置房子的打算又该怎么办呢?

股东出资不足时债权人可以起诉哪些人?

我是公司的债权人,最近发现公司有股东出资不足的情况,担心影响我的债权实现。我想知道在这种状况下,我可以起诉哪些人来维护自己的权益呢?希望能详细了解可起诉对象相关规定。

侵权责任法是什么?

我不太清楚侵权责任法到底是怎么回事。生活中有时候会遇到一些可能涉及侵权的情况,比如别人不小心弄坏了我的东西,或者我的权益受到侵害。我想知道侵权责任法具体是怎么规定的,它能保护我哪些权益,在什么情况下适用。

无法查明手机是按份共有还是共同共有该怎么办?

我和朋友一起买了部手机,但当时没说清楚是按份共有还是共同共有。现在我俩因为手机使用和处分的事儿闹得不太愉快,我想知道在这种无法明确共有类型的情况下,法律上是怎么认定的,我俩各自又有哪些权利和义务呢?

死刑是由最高检核准还是最高法核准?

我有个朋友涉及了一起严重的刑事案件,现在可能面临死刑判决。我不太清楚在咱们国家,死刑核准到底是最高人民检察院负责,还是最高人民法院负责呢?想了解下具体的规定。

醉酒骑自行车会如何处罚?

我平时喜欢骑自行车出门,偶尔也会和朋友聚餐喝点酒。有次喝得有点多就骑着自行车回家了,路上突然有点担心,不知道醉酒骑自行车会不会被处罚,要是处罚的话会怎么罚呢?

企业年金退休后怎么领取?

我参加了企业年金,现在快退休了,不太清楚退休后该如何领取企业年金。是可以一次性领完,还是要分期领取?领取的流程是什么样的?需要准备哪些材料呢?希望能得到详细解答。

学校承担赔偿责任时有钱赔偿吗?

我孩子在学校里出了意外,学校有一定责任,要承担赔偿。但我担心学校没钱赔,到时候我的赔偿拿不到手。想了解下,一般情况下学校承担赔偿责任的时候,他们会有钱赔偿吗?这方面有没有相关的保障呢?

误工费证明该怎么开?

我前段时间出了意外,需要向对方索赔误工费。但我不知道误工费证明该怎么开,需要准备什么材料,具体的格式是怎样的,去哪里开证明才有效呢?希望了解这方面的法律规定和流程。

商标注册被驳回,费用由谁承担?

我去申请商标注册,结果被驳回了。我交了注册费用,现在就想知道这费用该由谁来承担,是我自己承担,还是商标局或者代理机构承担呢?我不太清楚这方面的法律规定,希望能得到专业解答。

社保个人账户没有钱是怎么回事?

我查了下我的社保个人账户,发现里面没有钱,我一直都有按时缴纳社保费。我想知道这是怎么造成的,是我缴费有问题,还是社保机构那边出了差错,这种情况正常吗,该怎么解决呢?

注销营业执照公示该怎么弄?

我打算注销自己的营业执照,听说要先进行公示,但我不知道具体该怎么做。是在网上操作,还是要去相关部门?需要准备什么材料?公示的流程和时间是怎样规定的?希望能得到详细解答。

没有烟草证但有营业执照可以卖烟吗?

我开了一家小店,已经办好了营业执照,但还没办烟草证。我想卖点香烟增加点收入,不知道在没有烟草证的情况下,光有营业执照能不能卖烟呢?会不会违法呀?

职务侵占12万会怎么量刑?

我在一家公司上班,因一时糊涂利用职务之便侵占了公司12万资金。现在我特别后悔,也很害怕会受到法律制裁。我想了解下,像我这种职务侵占12万的情况,法律会怎么量刑呢?

防卫过当伤人是否构成故意伤害罪?

我之前在面对不法侵害时进行了防卫,但可能出手重了些把对方打伤了。现在对方说我这是故意伤害,要追究我责任。我很困惑,我明明是在防卫,就想知道防卫过当伤人这种情况到底构不构成故意伤害罪啊?

2024年哪些人可以申请工伤认定,申请工伤认定期限是多久?

我在工作中受了伤,想知道自己能不能申请工伤认定。也不清楚申请的期限是多久,担心错过时间就没法申请了。我不太了解这方面的法律规定,希望能得到详细解答,让我知道自己是否符合申请条件以及该在什么时间内去申请。