question-icon 强拆程序是否需要通过法院?

我家房子面临拆迁,但拆迁方说要强拆。我不太清楚他们能不能直接强拆,还是得通过法院走程序呢?我想知道在法律上,强拆程序到底需不需要经过法院,心里好有个底。
展开 view-more
  • #强拆程序
answer-icon 共1位律师解答

在我国,强拆分为合法的行政强拆和司法强拆,不同性质的强拆程序要求有所不同。 行政强拆是指行政机关在符合法定条件时,依照法定程序对违法建筑等实施的强制拆除。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。这意味着对于一些违法建筑的行政强拆,行政机关在满足一定条件下可以自行实施,不一定需要通过法院。 而司法强拆则必须通过法院。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说,在国有土地上房屋征收过程中,如果被征收人在规定期限内没有通过合法途径维护权益,又不搬迁,政府想要强拆就必须向法院申请,由法院来审查并决定是否准予强制执行。 所以,强拆程序并非都要通过法院。对于违法建筑的行政强拆,行政机关有权在符合条件时自行执行;但在国有土地上房屋征收的司法强拆情形下,必须经过法院。大家要了解不同强拆类型的法律规定,以更好地维护自己的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系