城镇土地使用税的征收包括行政村土地使用税吗?
我在行政村有块土地,现在对土地使用税不太清楚。想知道城镇土地使用税的征收范围,到底包不 包括像我所在的行政村土地使用税呢?希望能有专业解答。
张凯执业律师
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城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人,按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一种税。
从定义上来看,城镇土地使用税主要针对城市、县城、建制镇和工矿区这些特定区域内的土地使用行为。这里所说的城市,是指经国务院批准设立的市;县城是指县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。
而行政村并不在上述城镇土地使用税规定的征收范围内。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。这就明确了征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。所以,一般情况下,行政村的土地使用是不征收城镇土地使用税的。
不过,对于一些特殊情况,如果行政村内存在符合城市、县城、建制镇、工矿区标准的区域,并且经过相关部门认定属于这些范围,那么该部分土地可能会被纳入城镇土地使用税的征收范围。但这只是极个别的特殊情况,需要具体情况具体分析。
总之,通常来说行政村土地不在城镇土地使用税征收范围内,但特殊区域除外。
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