家暴离婚房产如何判决？

我现在正打算和有家暴行为的另一半离婚，我们有一套房子，不知道在这种家暴离婚的情况下，房子会怎么判。想了解下法律在这方面是怎么规定的，是会平均分配，还是会倾向我这边，希望能给我详细说说。
张凯执业律师
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在遭遇家暴离婚时，房产的判决需根据不同情况来确定。首先要明确房产的性质，是个人财产还是夫妻共同财产。


如果是一方的个人财产，比如一方在婚前全款购买且登记在自己名下的房产，那么在离婚时该房产不参与分割，仍归个人所有 。不过要是双方对个人财产的处置有特别约定，那就按照约定来处理。


若是夫妻共同财产，处理方式如下：首先遵循协议优先原则。如果夫妻双方就房产分割能够达成一致协议，那么就按照协议来分。


要是协议不成，法院会依据《民法典》第一千零八十七条规定，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。在家暴离婚案件中，遭受家暴的一方属于无过错方，法院在判决时通常会倾向于照顾这一方，可能会让施暴方少分房产。


还有一种情况，如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十八条，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。总之，法院会综合多方面因素进行公平合理的判决。

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