2024年房屋租赁因拆迁终止，承租人是否能获得赔偿？

在2024年房屋租赁因拆迁终止的情况下，承租人通常是可以获得一定赔偿的。

从法律概念来讲，房屋拆迁是指因国家建设、城市改造等原因，对城市规划区内国有土地上的房屋进行拆除并给予补偿的行为。在租赁关系中，承租人基于合法的租赁合同享有对房屋的占有、使用等权益，当因拆迁导致租赁关系无法继续时，其权益应得到合理保障。

相关法律依据方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。同时，如果被拆迁人与承租人解除合同，装修装饰费由被拆迁人支付，租户就能获得相应的赔偿。

具体而言，对于因拆迁导致承租人需要搬迁的，应当给予合理的搬迁费用补偿；如果因拆迁造成承租人停产停业的，还应补偿相应的损失；对于承租人对租赁房屋进行的合理装修装饰费用，也应给予适当赔偿。并且，在租赁期内如房屋因政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，房东还应提前一个月通知承租人，并退还已收取的租金。