房屋征收协议的有效期是多久?

我家这边房子要被征收了,已经和相关部门签了房屋征收协议。但我不太清楚这个协议的有效期是多长时间,会不会存在签了之后过段时间就失效的情况?想了解下这方面法律是怎么规定的。
张凯执业律师
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房屋征收协议是征收部门与被征收人就房屋征收相关事宜达成的具有法律效力的合同。一般来说,法律并没有对房屋征收协议的有效期作出统一的强制性规定。


通常情况下,房屋征收协议的有效期是由协议双方在协议中自行约定的。如果协议中明确约定了有效期,那么双方就需要按照约定的时间来履行协议中的各项义务。例如,协议约定自签订之日起一年内完成房屋的搬迁和补偿款的支付,那么在这一年的有效期内,双方都要受协议约束。


要是协议中没有约定有效期,那么从法律角度来看,该协议在双方履行完协议约定的主要义务后,其效力才会终止。以常见的房屋征收为例,当征收部门按照协议支付了全部的补偿款项,被征收人也完成了房屋的搬迁并交付给征收部门,此时协议的主要目的已经实现,协议的效力在这种情况下也就自然结束。


根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等条款。这表明协议双方有权自主约定合同的相关内容,包括有效期。所以,对于房屋征收协议的有效期问题,关键还是要看协议本身的具体约定情况。

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