租房子不到期提前退租租金怎么退？

在租房子的过程中，如果不到期就提前退租，租金的退还问题需要根据不同情况来处理。

首先，从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如果在签订租赁合同时，合同中明确约定了提前退租的相关事宜，比如约定了提前退租时租金如何退还，是否需要支付违约金等，那么就应当按照合同的约定来执行。例如，合同约定提前退租需扣除一个月租金作为违约金，剩余租金退还，那么就按照这个约定处理。

要是合同中没有对提前退租的租金退还问题作出约定，租客提前退租的行为就构成了违约。在这种情况下，房东有权要求租客承担违约责任。违约责任的承担方式通常是赔偿房东因租客提前退租所遭受的损失。

房东的损失可能包括寻找新租客期间的租金损失等。如果房东能够在短时间内找到新租客，那么租客可能只需要承担一小部分损失，房东应退还大部分租金。但如果房东在较长时间内未能找到新租客，租客可能需要承担更多的赔偿责任。

一般来说，租客可以和房东进行协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。比如，租客可以帮助房东寻找新的租客，以减少房东的损失。如果协商不成，任何一方都可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况来判决租金的退还问题。