question-icon 附条件合同具有什么效力?

我签了个合同,里面规定了一些生效条件。现在对这些条件有点拿不准,不太清楚这个附条件合同到底有啥效力。是满足条件就立马生效,还是有别的说法?想了解下从法律角度,附条件合同的效力是怎么规定的。
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  • #附条件合同
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附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。下面为您详细介绍附条件合同的效力。 首先,附生效条件的合同,自条件成就时生效。这就好比您和别人签订了一个买卖房屋的合同,合同中约定如果下个月您通过了职业资格考试,这个房屋买卖合同就生效。这里“通过职业资格考试”就是生效条件。一旦您真的通过了考试,也就是条件成就了,那么这个房屋买卖合同就开始具有法律效力,双方都要按照合同的约定履行各自的义务。依据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定,民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。 其次,附解除条件的合同,自条件成就时失效。还是以房屋买卖合同为例,假如合同中约定如果明年房子所在的区域被规划为工业园区,合同就解除。当明年该区域真的被规划为工业园区时,也就是条件成就了,那么这个房屋买卖合同就失去效力,双方就不再受合同的约束。同样依据《中华人民共和国民法典》第一百五十八条,附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 此外,对于附条件合同还有一个重要的规定,即当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。比如在前面提到的通过职业资格考试合同才生效的例子中,如果对方为了不让合同生效,故意在考试当天干扰您,导致您没能参加考试,这种情况下就视为条件已成就,合同生效。这一规定是为了维护合同的公平和诚信原则,依据是《中华人民共和国民法典》第一百五十九条。 综上所述,附条件合同的效力主要取决于所附条件是否成就,并且法律对当事人不正当干预条件成就的行为也有相应的规制,以保障合同当事人的合法权益和交易的公平公正。

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