厂房拆迁每平补偿多少钱？
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厂房拆迁补偿每平的具体金额并没有统一的标准，其受到多种因素的综合影响。下面为您详细解释： 从法律层面来看，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 厂房拆迁补偿价格的确定会考虑多个方面。首先是厂房的区位因素，位于城市繁华地段、工业园区核心区域的厂房，由于土地价值高，其每平的拆迁补偿价格通常会比偏远地区的厂房高。例如，在一线城市的核心工业园区，土地资源稀缺，厂房拆迁时土地价值部分的补偿就会相对较高。 其次是厂房的面积和结构。面积较大的厂房，其补偿总价会相应较高，但每平的价格可能会因整体规模效应有所不同。而厂房的结构，如钢结构、砖混结构等，不同结构的建设成本不同，在拆迁补偿评估时也会有差异。一般来说，钢结构厂房可能因为建设成本相对较高，在同等条件下每平的补偿价格会略高于砖混结构厂房。 再者，厂房的使用情况也很重要。如果厂房处于正常生产经营状态，有稳定的业务和可观的收益，那么拆迁补偿除了房屋本身价值外，还会考虑停产停业损失的补偿。停产停业损失的补偿金额通常与厂房的经营规模、利润水平等相关，这也会在一定程度上影响每平的综合补偿价格。 此外，当地的经济发展水平和政策也起着关键作用。经济发达地区的拆迁补偿标准一般会高于经济相对落后地区。同时，各地政府会根据当地实际情况制定具体的拆迁补偿政策和标准，这些政策会明确补偿的计算方式和范围。 总之，要确定厂房拆迁每平的具体补偿金额，需要由专业的评估机构根据上述多种因素进行评估。被拆迁人如果对评估结果有异议，可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
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