不动产权证书办理费用是怎样的？

我买了套房子，准备去办理不动产权证书，但是不清楚办理这个证书具体要花哪些费用，费用标准是多少。担心去办理的时候因为费用问题手忙脚乱，所以想提前了解一下不动产权证书办理费用的情况。

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#不动产登记费

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不动产权证书办理费用包含多个方面，下面为您详细介绍。首先是登记费。根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，住宅类不动产登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。这是办理不动产权证书的基础费用，无论您是购买新房还是二手房，只要涉及不动产权登记，都需要缴纳该费用。例如，您购买了一套普通住宅用于居住，那么在办理不动产权证书时，登记费就是80元。如果您购买的是商铺等非住宅类不动产，登记费则为550元。其次是证书工本费。一般来说，核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费。但如果您需要加发证书，每增加一本证书加收证书工本费10元。比如，夫妻双方共同拥有一套房产，办理不动产权证书时，一本证书免费，若要再加发一本给另一方，就需要额外缴纳10元的证书工本费。此外，如果涉及到一些特殊情况，还可能会产生其他费用。例如，进行不动产测绘时，可能需要支付测绘费。测绘费的标准因地区和测绘机构而异，通常根据不动产的面积等因素来计算。还有可能会涉及到契税、印花税等税费，这些税费的缴纳标准与不动产的性质、购买价格等相关。以契税为例，根据《中华人民共和国契税法》，首套面积在90平方米及以下的住宅，契税税率为1%；面积在90平方米以上的住宅，契税税率为1.5%。如果是二套房，面积在90平方米及以下的，契税税率为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为2%。具体的税费缴纳情况，需要根据您的实际情况来确定。总之，不动产权证书办理费用的构成较为复杂，不同情况费用有所不同。在办理之前，建议您向当地的不动产登记机构咨询详细的费用标准和缴纳方式，以便做好充分的准备。

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