question-icon 肥西县三河镇拆迁补偿标准是什么?

我家在肥西县三河镇,最近听说这边要拆迁了,心里很不踏实。想详细了解下补偿标准,比如像我家这种普通住宅能拿到多少补偿?是按面积算还是有其他算法?安置方式都有啥?想知道具体规定,好提前做准备。
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肥西县三河镇的拆迁补偿标准要区分不同情况来看。 如果是国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,被征收人能获得以下补偿:一是被征收房屋价值的补偿,这是根据房屋自身的状况来评估定价的,比如房屋的面积、装修、朝向等因素都会影响它的价值;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,搬迁补偿是给你搬家产生费用的补贴,临时安置补偿则是在你过渡居住期间给予的费用;三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,要是房屋是用于经营的,停产停业造成的损失也会有相应补偿。此外,市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对积极配合的被征收人给予补助和奖励。 要是农村房屋拆迁,补偿项目一般有房屋补偿费,它以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,比如砖瓦房和茅草房的补偿单价肯定不同;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴,保障你在临时居住期间的生活;奖励性补偿费,鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况 。 而且,房屋征收范围确定后,有一些不当增加补偿费用的行为是不被允许的,像新建、扩建、改建房屋,改变房屋和土地用途,房产分户,户籍入户(出生、婚嫁、学生毕业回迁、军人复转退、刑满释放、劳教解教等情况除外)和分户,办理工商营业执照等,违反规定实施的,不予补偿。 相关概念: 国有土地上房屋征收:指国家为了公共利益的需要,依法对国有土地上单位、个人的房屋实行征收并给予补偿的行为。 农村房屋拆迁:是对农村集体土地上的房屋进行拆除,并对房屋所有者进行补偿安置的活动。 停产停业损失:是指因房屋被征收导致经营活动无法正常开展而造成的经济损失。

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