高密拆迁如何补偿?

我在高密有套房子面临拆迁,不太清楚当地的拆迁补偿是怎么规定的。想知道具体会有哪些补偿方式,补偿标准是怎样确定的,是按面积算还是有其他的考量因素,希望了解一下高密拆迁补偿的详细情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁补偿是指在房屋征收过程中,征收方对被征收房屋所有权人给予的经济补偿。在高密,拆迁补偿也遵循国家相关法律法规,并结合当地实际情况制定具体政策。


从法律依据来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是重要的准则。该条例规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于高密拆迁补偿,一般来说,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


关于补偿方式,通常有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿就是征收方直接给予被征收人一定数额的金钱作为补偿;房屋产权调换则是征收方提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。


此外,如果是涉及到集体土地上房屋拆迁,可能会依据《土地管理法》等相关规定,除了对房屋进行补偿外,还会对宅基地等进行相应补偿。同时,当地政府也会根据实际情况制定一些具体的实施细则和补偿标准,你可以向高密当地的房屋征收部门进行详细咨询,以获取准确的拆迁补偿信息。

相关问题

为您推荐20个最新问题

歹徒强奸完事被发现后,是否可以打他?

最近身边发生了这样一件事,有歹徒实施强奸行为结束后被发现了,大家情绪激动想教训他,但又担心会触犯法律。所以想了解下这种情况下打他在法律上是怎么认定的,会不会承担法律责任。

刑事附带民事诉讼具体要赔多少钱呢?

我朋友遭遇了刑事案件,自身人身和财产都受到了损害,现在想通过刑事附带民事诉讼来获得赔偿,但不清楚具体能赔多少。想了解各项赔偿费用的标准以及相关规定,希望能得到专业的解答。

借款人借钱挥霍一空,是否可以查她的账?

最近碰到一件烦心事,有人找我借了钱,结果却挥霍一空,现在还钱遥遥无期。我很担心自己的钱打了水漂,想知道在这种情况下,我有没有权利去查她的账,通过什么合法途径可以去查呢?

借款合同是实践性合同吗

我在生活中遇到了关于借款合同的问题,不太清楚借款合同到底是不是实践性合同。比如和朋友之间有借款往来,想知道这种借款合同在法律上的性质,是只要双方口头或者书面约定好了就成立,还是必须得实际把钱借出去合同才成立,希望能了解清楚这方面的法律规定。

让网红带货如何签协议才合法?

我打算找网红帮忙带货,可不太清楚协议怎么签才合法。担心协议有漏洞,以后出现纠纷不好处理,也怕不符合法律规定。想了解在签协议时,具体要注意哪些方面,怎样明确双方权利义务等,确保协议合法有效。

双方协商一致个人提出解除是否属于个人原因?

我和公司协商一致解除劳动合同,是我先提出来的。现在就想知道这种情况下,算不算是因为我个人原因导致的解除呢?我担心这对我之后有影响,比如领失业金之类的,所以很想搞清楚。

停车场是否需要缴纳房产税?

我有一个停车场,不清楚在税收方面的规定,不知道停车场是否要缴纳房产税。想了解一下从法律角度来看,停车场需不需要缴纳房产税,缴纳的依据是什么。

夫妻一方赚的钱是否算共同财产?

我和我爱人结婚几年了,平时我的收入比较高,家里大部分开销都是我赚的钱在支撑。我想知道,像我这种情况,我自己赚的钱是算我个人财产,还是和我爱人的共同财产呢?我不太懂这方面法律,希望有人能解答。

轻伤二级不取得谅解书需要赔偿多少钱?

我不小心导致别人轻伤二级,对方不肯出谅解书。我想了解下,在这种没有谅解书的情况下,按照法律规定我需要赔偿对方多少钱呢?心里没个底,不知道该准备多少赔偿款。

从中断、终结时起,诉讼时效期间如何计算?

我遇到个事儿,有人欠我钱一直拖着不还,我听说有诉讼时效这回事儿。最近我催过他还钱,好像导致诉讼时效中断了。我就想弄明白,从中断、终结的时候开始,这个诉讼时效期间到底是咋算的,会不会重新开始算,还是有别的算法,我怕错过时间钱就不好要回来了。

房改房怎样进行买卖交易?

我手里有一套房改房,现在想把它卖掉,但是不太清楚房改房的买卖交易流程。不知道和普通商品房的交易有什么区别,需要注意些什么,有哪些手续要办。希望能了解一下房改房具体是如何进行买卖交易的。

社保卡锁定了该如何解锁?

我的社保卡不知道怎么被锁定了,现在没办法正常使用。我很着急,不知道该通过什么途径、按照什么流程去解锁社保卡,也不清楚解锁需要准备些什么材料,希望了解一下具体的解锁方法。

把老人的户口迁入子女户口该怎么办理?

我想把我爸妈的户口迁到我的户口上,不知道具体要走什么流程,需要准备哪些材料,有没有什么限制条件,希望能了解清楚相关的办理方法。

《中华人民共和国行政复议法》自什么时候施行?

我最近涉及一个行政复议的事情,想了解《中华人民共和国行政复议法》的施行时间,因为这关系到我的案件适用法律的问题。不知道这部法律是从什么时候开始正式实施的,希望能得到准确的答案。

老公坚持要上法院离婚怎么办?

我老公非要跟我离婚,还说要上法院解决。我心里挺乱的,不太清楚这时候我该怎么做,也不知道法院一般会怎么判。我想了解下在这种情况下,我有哪些权利,又该采取什么措施来应对呢?

撞死人没钱赔会不会坐牢?

我开车不小心撞死人了,但是我经济条件不好,实在没钱赔偿,我很担心这种情况会不会让我去坐牢啊,想了解一下法律上是怎么规定的。

强奸罪的主要特征是什么?

我想了解一下强奸罪。最近看新闻有不少这类案件,但不太清楚从法律角度,强奸罪有哪些主要特征。想知道法律上是依据什么来判定一个行为构成强奸罪的,希望能有专业解答。

骑自行车上路交警会要求戴头盔吗?

我平时经常骑自行车出门,最近听说骑电动车上路要戴头盔,不然会被交警处罚。我就有点担心,骑自行车上路会不会也有这样的要求啊?要是交警要求戴头盔,不戴的话会不会被处罚呢?想了解下相关的法律规定。

惠东专利服务的收费标准是怎样的?

我在惠东,想要申请专利,但是不清楚这边专利服务是怎么收费的。不同的专利类型收费一样吗?是按申请流程阶段收费,还是有固定的收费模式?我希望了解惠东当地专利服务收费的具体情况,好提前做好预算。

税务留置权是什么?

我在处理一些税务事务时,听到了税务留置权这个词,但不太明白它是什么意思。我想知道税务留置权具体是怎么回事,它在什么情况下会产生,对纳税人有哪些影响,希望能得到详细的解答。